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单位住房物业管理费收取合同6篇

篇1

甲方（物业管理单位）：_________

乙方（业主）：_________

根据有关法律、法规及规范性文件，经双方自愿、平等协商，就单位住房物业管理费收取相关事宜，达成如下协议：

一、物业基本情况

1.物业类型：_________（如住宅、商业、办公等）

2.物业地址：_________（具体地址）

3.房屋面积：_________（房屋总面积）

4.物业设施：_________（如电梯、空调、监控系统等）

二、物业管理服务内容

1.物业服务期限：自合同签订之日起至_________（具体日期）止。

2.物业服务内容：

-房屋维修管理：对房屋进行定期维修，确保房屋结构安全。

-公共设施维护：对电梯、空调等公共设施进行日常维护，确保其正常运行。

-安全管理：制定并执行安全管理制度，保障物业安全。

-环境卫生管理：负责公共区域的清洁、绿化工作，保持环境卫生。

-停车场管理：对停车场进行规划管理，确保停车有序。

-其他服务：提供其他必要的物业服务，如接待咨询、投诉处理等。

三、物业管理费及支付方式

1.物业管理费标准：根据物业类型、房屋面积及提供的服务内容，经双方协商，确定物业管理费为每平方米_________元（具体金额），合计年物业管理费为_________元（具体金额）。

2.支付方式：乙方应按照合同约定，于每年_________（具体日期）前向甲方支付年物业管理费。同时，乙方应按时缴纳其他额外产生的费用，如停车费、能源费等。

四、违约责任及赔偿

1.甲方违约责任：如甲方未能按照合同约定提供物业管理服务，应承担违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。

2.乙方违约责任：如乙方未能按照合同约定支付物业管理费或额外产生的费用，应承担违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。同时，乙方应按照逾期支付的费用计算滞纳金。

五、合同变更和解除

1.合同变更：经双方协商一致，可以书面形式变更本合同，变更后的合同具有同等法律效力。

2.合同解除：任何一方均可在合同期满前提出解除合同，但应提前书面通知对方。合同解除后，双方应友好协商解决相关事宜。

六、争议解决方式

因本合同引起的争议，双方应首先尝试友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他约定事项

1.甲方应遵守法律法规的规定和本合同的约定，为乙方提供优质的物业管理服务。乙方应按时支付物业管理费和其他费用，并遵守甲方制定的规章制度。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。

3.未尽事宜，双方可另行签订补充协议进行约定。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：_________

乙方（签字/盖章）：_________

日期：_________

篇2

甲方（物业管理单位）：_________

乙方（业主）：_________

根据有关法律、法规及规范性文件，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方提供物业管理服务，乙方支付物业管理费相关事宜，达成如下协议：

一、物业管理服务内容

1.甲方负责乙方所居住的单位住房的物业管理服务。

2.甲方提供的服务内容包括但不限于以下几个方面：

（1）房屋管理：甲方负责对房屋及其附属设施进行日常维护和保养，确保房屋结构安全。

（2）设备维护：甲方负责对小区内的各种设备进行维护和保养，确保设备正常运行。

（3）安全管理：甲方负责小区内的公共安全管理工作，保障业主的人身和财产安全。

（4）环境卫生：甲方负责小区内的环境卫生工作，保持小区整洁、干净。

（5）绿化养护：甲方负责小区内的绿化养护工作，确保绿化植被健康、美观。

二、物业管理费及支付方式

1.乙方应按照房屋面积向甲方支付物业管理费。具体费用标准按照物价部门审批的收费标准执行。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月的物业管理费。支付方式可以选择银行转账、现金或支票等形式。

3.乙方在支付物业管理费时，应同时向甲方提供有效的发票或收据。

三、双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方有权按照本合同约定收取物业管理费。

（2）甲方应提供符合要求的物业管理服务，确保乙方能够安居乐业。

（3）甲方应对小区内的公共设施进行维护和管理，保障乙方的合法权益。