通用版建筑工程合同范文7篇.docx

通用版建筑工程合同范文7篇

篇1

合同编号：XXXX

甲方（发包方）：XXXX

乙方（承包方）：XXXX

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方工程的建筑施工事宜，达成如下协议：

一、工程概况

1.工程名称：XXXX

2.工程地点：XXXX

3.工程内容：XXXX

4.工程造价：XXXX

二、施工工期

1.开工日期：XXXX年XX月XX日

2.竣工日期：XXXX年XX月XX日

3.合同工期：XX天

三、工程质量标准

1.工程质量标准：优质

2.乙方必须严格按照施工图纸、技术规范和操作规程进行工程施工，确保工程质量达到优良标准。

四、工程造价及支付方式

1.工程造价：人民币XXXX元整（￥XXXX）

2.支付方式：银行转账

3.甲方应按以下节点向乙方支付工程款：

（1）合同签订后，甲方应向乙方支付工程款的XX%作为预付款；

（2）工程进行到XX%时，甲方应向乙方支付工程款的XX%；

（3）工程竣工并经甲方验收合格后，甲方应向乙方支付工程款的XX%；

（4）剩余XX%的工程款作为质量保证金，待工程保修期满后一次性支付。

五、施工过程中的变更和调整

1.甲方有权根据需要对施工内容进行变更和调整，乙方应积极配合，并按照变更和调整后的施工内容进行施工。

2.甲方如需对设计进行变更，应书面通知乙方，乙方在接到变更通知后，应立即停止原设计的施工，并按照变更后的设计重新施工。

3.乙方在施工过程中发现设计有误或需要调整施工方案的，应及时向甲方提出书面申请，甲方在接到申请后，应在XX个工作日内予以回复。如甲方同意调整施工方案，乙方应积极配合并按照调整后的方案施工；如甲方不同意调整施工方案，乙方应继续按照原方案施工。

六、验收与保修

1.工程竣工后，乙方应向甲方提交验收申请。甲方应在接到验收申请后的XX个工作日内组织验收。如甲方在规定时间内未组织验收，则视为工程已验收合格。

2.工程保修期为XX年，自验收合格之日起计算。在保修期内，乙方应对因施工原因造成的工程质量问题进行无偿维修。如因甲方原因造成工程质量问题的，乙方也可向甲方提出维修申请，甲方应承担维修费用。

3.保修期满后，甲方应将剩余的质量保证金一次性支付乙方。如保修期内存在工程质量问题而乙方未能及时维修的，甲方有权从质量保证金中扣除相应的维修费用。

七、违约责任及赔偿损失

1.甲方如未能按照合同约定向乙方支付工程款的，应按日向乙方支付逾期付款违约金。违约金标准为应付金额的万分之五。如逾期付款超过XX天的，乙方有权解除本合同并要求甲方赔偿因此造成的损失。损失赔偿额应包括未支付的工程款及因解除合同而产生的其他合理损失。

2.乙方如未能按照合同约定完成施工任务的，应按日向甲方支付逾期交付违约金。违约金标准为合同总金额的万分之五。如逾期交付超过XX天的，甲方有权解除本合同并要求乙方赔偿因此造成的损失。损失赔偿额应包括未完成的工程量所对应的价款及因解除合同而产生的其他合理损失。

3.因一方违约导致合同解除的，违约方应向守约方赔偿因此造成的损失。损失赔偿额应包括因解除合同而产生的其他合理损失。如因不可抗力导致合同解除的，双方均不承担违约责任及赔偿责任。但乙方应妥善保管已完成的工程量及材料设备并移交甲方处理。若因不可抗力导致合同无法继续履行的其他情形出现时可依据《中华人民共和国合同法》第117条及118条之规定处理。即当事人因不可抗力不能履行合同的应及时通知对方并提供证明；因不可抗力造成的损失由双方各自承担；合同不能继续履行的可以解除并免除违约责任和赔偿责任。具体可依据实际情况进行处理）。

篇2

发包方（甲方）：_________，电话：_________，邮箱：_________。

承包方（乙方）：_________，电话：_________，邮箱：________。

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规规定，结合工程实际情况，就工程施工承包给乙方的有关事宜，经协商一致，签订本合同，以资共同遵守。

第一条工程概况

1.工程名称：_________

2.工程地点：_________

3.工程承包方式：_________

4.工程范围和内容：_________

第二条合同工期

1.本合同工期为：_________天。自_________年_________月_________日开