私人购房合同模板(6篇).pdfVIP

古之立大事者，不惟有超世之才，亦必有坚忍不拔之志。——苏轼

私人购房合同模板

出卖人（以下简称甲方）：_____身份证号码：_____

买受人（以下简称乙方）：_____身份证号码：_____

乙方为____省____市____区/镇_____居民根据《中华人民共和国

合同法》、《中华人民共和国土地管理法》及有关法律、法规的规

定，甲乙双方遵循平等、自愿、公平、诚实信用、守法的原则，经协

商一致，达成如下条款：

第一条房屋情况该房屋农村集体土地使用证号：_____房屋座落：

____市____区____村。设计用途房，建筑结构该房房土地来源为：农

村集体土地划拨。使用至今为____年。

第二条该房屋价款规定该房屋按照协商以总价计算，价款为____

万元，计____万元（大写）

第三条房屋交付日期经双方签订合同后，乙方付清甲方房款____

日内方可交付。甲方在将房屋交付乙方时如遇不可抗力（如自然灾害

及其他不可抗力）时，且不能履行合同，双方同意按下列第_____种方

式处理：

1、变更合同

2、解除合同居民自住用，建筑层数为_____层。

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古之立大事者，不惟有超世之才，亦必有坚忍不拔之志。——苏轼

建筑面积____平方米，房屋建于_____农村集体土地使用证号码：

_____。

第四条乙方付款形式及付款时间_____。如甲方无异议，乙方将在

合同签订____日内按一次性付款形式付款。

第五条甲方逾期交付商品房的处理：

如超过上述约定期限的，乙方有权按照下述约定，追究甲方违约

责任，约定为：

合同继续履行。甲方应支付乙方已付款利息，利息自合同约定甲

方应交付房屋之日次日起至实际交付房屋之日止，按银行同期贷款利

率计算。此外，甲方还应每日按房屋价款的万分之_____向乙方支付违

约金。

第六条乙方逾期付款的处理如超过上述约定期限的，甲方有权按

照下述约定，追究乙方违约责任，约定为：

合同继续履行。乙方应支付逾期付款及其利息，利息自合同约定

乙方应付款之日次日起至实际付款之日止，按银行同期贷款利率计

算。此外，乙方还应每日按房屋价款的万分之_____向甲方支付违约

金。

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古之立大事者，不惟有超世之才，亦必有坚忍不拔之志。——苏轼

第七条房屋质量及保修责任甲方交付的房屋的质量和设备等应符

合国家有关规定和甲方的承诺（特别是房屋主体结构的质量需要达到

国家关于房屋居住的要求），未达到国家规定标准和承诺的，甲方应

承担责任。乙方在房屋主体结构完好情况下，承担维修责任。

第八条房屋及其土地使用权力延伸的规定该房屋及其土地使用权

利由甲方保证为本人所有，且甲方于____年____月____日按照合同规

定将所属房屋售于乙方。

乙方作为购买者享有该房屋及其土地使用的一切权利，且双方需

声明乙方在购买该房屋后，拥有对于房屋及与其不可分割的土地的任

何处置权利（包括被征用、改造、迁移产生的赔偿或者其他形式所产

生的赔偿均由乙方所得，与甲方无任何关系，且甲方后代不得对乙方

及其后代进行追偿）。