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【精选】二手房买卖合同【无中介】7篇

篇1

甲方（卖方）：

姓名：_____________________

身份证号码：_____________________

联系电话：_____________________

地址：_____________________

乙方（买方）：

姓名：_____________________

身份证号码：_____________________

联系电话：_____________________

地址：_____________________

鉴于甲方拥有位于_____市_____区_____路_____号的二手房，现同意将该房屋出售给乙方，经双方友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

该房屋为_____（住宅/公寓/商铺/厂房等），建筑面积为_____平方米，套内面积为_____平方米，公摊面积为_____平方米。房屋内包含_____（家具/电器/设备等），具体清单详见附件。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋总价为_____元（大写：_____元整）。

2.乙方需在签订合同时支付_____元（大写：_____元整）作为定金，剩余款项_____元（大写：_____元整）需在过户完成后支付。

3.甲方同意乙方采用_____（全款/贷款）支付方式，如采用贷款方式，需自行承担贷款利息及相关费用。

三、房屋交付及过户

1.甲方需在合同签订后_____天内将房屋交付给乙方，并保证房屋内的设施、设备完好。如甲方未能按时交付，需向乙方支付违约金，违约金为房价的____%。

2.乙方需在交付后_____天内完成过户手续，如乙方未能按时完成过户，需向甲方支付违约金，违约金为房价的____%。

3.过户过程中产生的税费、评估费、中介费等均由_____（甲方/乙方）承担。

四、违约责任及赔偿

1.甲方和乙方在合同履行过程中如有违约行为，需向相对方支付违约金，违约金为房价的____%。

2.如因违约方原因导致合同无法继续履行，违约方需向相对方赔偿全部损失，包括但不限于房屋差价、装修费用、中介费用等。

3.如因不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方均无需承担违约责任。但如因甲方原因导致合同无法继续履行，甲方需向乙方赔偿全部损失。

五、其他约定事项

1.甲方和乙方在合同履行过程中如有其他约定事项，需以书面形式补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。

3.在合同履行过程中，如双方发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

4.在合同履行过程中，如乙方对房屋进行装修、装饰等改动，需事先征得甲方同意，并自行承担相关费用和风险。如因改动导致房屋结构损坏或安全隐患，乙方需承担赔偿责任。

篇2

甲方（出卖人）：[XXXXX]，身份证号码：[XXXXXX]

乙方（买受人）：[XXXXX]，身份证号码：[XXXXXX]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就二手房买卖事宜达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：位于[XXXXX]的二手房。

2.房屋面积：建筑面积[XXXXX]平方米，套内面积[XXXXX]平方米。

3.房屋用途：住宅。

4.房屋权属：甲方拥有该房屋的完全产权，无抵押、无查封、无纠纷。

二、房屋价款及支付方式

1.房屋价款：双方协商一致，该房屋的总价款为人民币[XXXXX]元整（大写：[XXXXX]元整）。

2.支付方式：乙方在签订本合同后，应立即支付房屋价款的[XXXXX]%作为定金，即人民币[XXXXX]元整（大写：[XXXXX]元整）。剩余款项人民币[XXXXX]元整（大写：[XXXXX]元整）在办理过户手续时一次性付清。

三、房屋交付及验收

1.交付时间：甲方应在收到乙方定金后[XXXXX]日内，将房屋交付给乙方。

2.验收时间：乙方应在收到房屋后[XXXXX]日内，对房屋进行验收。验收合格后，乙方应立即支付剩余款项。

3.交付条件：甲方应保证房屋的结构和设施完好，水电气暖等设备齐全并能正常使用。

4.验收标准：乙方应根据房屋的实际情况，按照约定的交付条件进行验收。如发现房屋存在质量问题或设施设备不齐全，应及时向甲方提出书面异议。

四、房屋权属转移登记

1.登