独家委托出租商铺协议书（实用版）7篇.docx

独家委托出租商铺协议书（实用版）7篇

篇1

甲方（委托方）：__________

乙方（受托方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方委托乙方独家出租商铺事宜，达成以下协议：

一、委托事项

甲方委托乙方独家出租位于__________的商铺，具体委托事项包括：

1.商铺的出租管理，包括寻找承租方、签订租赁合同、收取租金等；

2.商铺的维护和保养，确保商铺处于良好的出租状态；

3.承租方的日常管理，包括租金收取、费用结算、物业服务等；

4.出租合同的变更和终止，包括租金调整、合同续签或终止等。

二、委托期限

本委托期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。在委托期限内，乙方应尽心尽力完成委托事项，确保商铺的顺利出租和管理。

三、租金和费用

1.甲方同意以______元/月的租金标准委托乙方出租商铺；

2.乙方在出租商铺过程中产生的合理费用，如中介费、广告费、维修费等，甲方同意由乙方先行垫付，并根据实际发生的情况进行结算；

3.乙方在出租商铺过程中获得的收益，如租金收入、押金等，应归甲方所有，乙方不得私自挪用或侵占。

四、双方权利义务

1.甲方有权要求乙方提供详细的出租计划和方案，并对乙方的出租工作进行监督和检查；

2.乙方有权要求甲方提供必要的支持和协助，以确保商铺的顺利出租和管理；

3.乙方应定期对商铺进行维护和保养，确保商铺处于良好的出租状态；

4.乙方应积极配合甲方的监督和检查工作，及时汇报出租情况和进展。

五、违约责任

1.如果甲方违反本协议的约定，未按时支付租金或未提供必要的支持和协助，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任；

2.如果乙方违反本协议的约定，未尽心尽力完成委托事项或私自挪用或侵占租金收益，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

六、争议解决

1.本协议的履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；

2.如果协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他条款

1.本协议自双方签字或盖章之日起生效；

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份；

3.本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。

甲方（委托方）：__________（签字/盖章）

日期：______年______月______日

乙方（受托方）：__________（签字/盖章）

日期：______年______月______日

篇2

甲方（委托方）：_________

乙方（受托方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方委托乙方独家出租商铺事宜，达成如下协议：

一、协议标的

本协议标的为甲方所拥有的商铺，具体信息如下：

1.商铺名称：_________

2.商铺地址：_________

3.商铺面积：_________平方米

4.商铺用途：_________

二、委托事项

甲方委托乙方独家出租上述商铺，并代为办理以下事项：

1.商铺的出租事宜，包括与承租方的洽谈、签订租赁合同等；

2.商铺的租金收取事宜，包括向承租方收取租金、代为开具发票等；

3.商铺的日常管理工作，包括维护商铺设施、处理日常事务等。

三、权利义务

1.甲方有权要求乙方在出租商铺过程中，确保其权益不受损害。

2.甲方有义务向乙方提供必要的支持和协助，确保乙方能够顺利进行出租工作。

3.乙方有权要求甲方按照协议约定支付相应的委托费用。

4.乙方有义务在出租商铺过程中，切实履行受托人的职责，为甲方谋取最大利益。

5.乙方应当建立专门的台账，对商铺的出租情况进行详细记录，并定期向甲方报告。

6.乙方在出租商铺过程中，如遇重大事项，应当及时与甲方沟通，共同协商解决。

四、委托费用及支付方式

1.甲方同意向乙方支付一定的委托费用，具体数额及支付方式如下：_________。

2.甲方同意在签订本协议时，向乙方支付一定的保证金，具体数额为_________元。该保证金在协议终止时，扣除相关费用后退回给甲方。

3.乙方在出租商铺过程中产生的其他费用，如中介费、广告费等，均由乙方自行承担。

五、协议期限及