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四人商铺租赁合同5篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方将其所有的商铺出租给乙方使用的事宜，达成以下协议：

一、合同标的

甲方将其所有的位于[商铺地址]的商铺出租给乙方使用。该商铺的建筑面积为[商铺面积]平方米，套内面积为[套内面积]平方米。

二、租赁期限

本次租赁期限为[租赁年限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，乙方应将商铺返还给甲方。如乙方需继续承租，应在租赁期满前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方应重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金总额为[租金总额]元，其中[租金比例]元/月。租金不含税。

2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。支付方式为银行转账，具体账户信息如下：

-开户行：[开户银行名称]

-账户名：[账户名]

-账号：[账号]

四、押金

乙方需向甲方支付押金[押金金额]元。租赁期满或合同解除后，乙方返还商铺并结清所有费用后，甲方应退还押金。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内有权使用商铺，但不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰，应征得甲方同意。

2.乙方应遵守法律法规，不得在商铺内从事违法活动。如有违反，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。

3.乙方应保持商铺的卫生、整洁，并承担相应的维护和保养义务。如因乙方原因导致房屋损坏，乙方应负责修复或赔偿。

4.乙方在租赁期满或合同解除后，应将商铺返还给甲方，并结清所有费用。如乙方未按时返还房屋或未结清费用，甲方有权要求乙方承担相应的法律责任。

六、违约责任

1.甲方如未按时交付房屋或房屋不符合合同约定，应支付违约金[违约金金额]元给乙方。

2.乙方如未按时支付租金或擅自改变房屋结构或用途，应支付违约金[违约金金额]元给甲方。如违约金不足以弥补甲方的损失，乙方还应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决方式

如双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应遵守相关法律法规的规定，积极配合法院的调查和审理工作。

八、合同生效及终止条件

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同生效后，双方应共同遵守合同条款，任何一方不得擅自变更或解除合同。如需变更或解除合同，应经双方协商一致并签订书面协议。

2.租赁期满或双方协商一致后，本合同即终止。在合同终止时，乙方应将商铺返还给甲方并结清所有费用。如乙方需继续承租，应在合同终止前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方应重新签订租赁合同。

3.在合同生效期间，如一方违反合同约定或法律法规规定，另一方有权要求违约方承担相应的法律责任。如违约行为严重到使合同无法继续履行，守约方有权要求解除合同并要求违约方赔偿损失。

4.本合同终止后，双方应友好协商解决相关事宜。如有未了事宜或纠纷，双方应积极配合法院的调查和审理工作。在纠纷解决过程中，双方应遵守相关法律法规的规定和法院的判断裁决。

九、其他约定事项

1.在租赁期内，如遇政府拆迁或其他不可抗力因素导致房屋无法继续使用的情况发生时（以下简称“事件”），双方应友好协商解决相关事宜。如政府给予拆迁补偿费用或其他安置措施（包括但不限于货币补偿、房屋置换等），则相关费用或措施应归甲方所有；如政府未给予任何补偿或安置措施（即“零补偿”情况），则乙方应在事件发生后立即返还房屋给甲方并结清所有费用；同时甲方亦有权选择不返还租金或其他费用而直接损失乙方的租赁权益（包括但不限于要求乙方返还已支付的租金、押金等费用）。具体处理方式应根据实际情况由双方协商确定并签订书面协议加以明确；协商不成的任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼解决纠纷过程中双方应遵守相关法律法规的规定和法院的判断裁决。

2.本合同未尽事宜或双方对合同内容有歧义时（不包括争议解决方式），双方应及时沟通协商并签订书面补充协议加以明确；协商不成的任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼解决纠纷过程中双方应遵守相关法律法规的规定和法院的判断裁决。补充协议与本合同具有同等法律效力。

篇2

甲方（出租方）：

乙方（承租方一）：

丙方（承租方二）：

丁方（承租方三）：

戊方（承租方四）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙丙丁四方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则