湖北省房屋租赁合同5篇.docx

湖北省房屋租赁合同5篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方支付租金等相关事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：湖北省武汉市XX区XX街XX号。

2.房屋面积：建筑面积为XX平方米。

3.房屋结构：房屋为XX结构，共有XX层，每层XX平方米。

4.房屋设施：房屋内配备了XX设施，包括但不限于XX、XX、XX等。

二、租赁期限

1.租赁期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期限届满后，乙方应将房屋返还给甲方，并保证房屋内设施完好。

三、租金及支付方式

1.租金总额为人民币（大写）XXXX元整（小写）￥XXXX元。

2.乙方应在租赁期限届满前向甲方支付全部租金。

3.甲方应出具合法有效的收据或发票。

四、保证金及抵押物

1.乙方应向甲方支付保证金人民币（大写）XXXX元整（小写）￥XXXX元。

2.保证金用于担保乙方在租赁期间履行本合同约定的义务，如按时支付租金、保持房屋设施完好等。

3.租赁期限届满后，乙方返还房屋并结清全部租金后，甲方应返还保证金给乙方。

4.乙方在租赁期间如有违约行为，甲方有权扣除保证金作为违约金。

5.抵押物为乙方在租赁期间添置的家具、电器等物品，作为担保财产。

6.抵押物在租赁期限届满后归甲方所有，但甲方应返还抵押物的价值部分给乙方。

7.抵押物的价值应在租赁期限届满前由双方协商确定，并签订书面协议。

8.抵押物的价值应低于保证金的价值，且不影响乙方的正常居住和使用。

9.抵押物的价值应根据市场价格进行评估，并合理确定其价值。

10.抵押物在租赁期间如有损坏或遗失，应由乙方承担相应的赔偿责任。

11.抵押物在租赁期限届满后归甲方所有，但甲方应返还抵押物的价值部分给乙方。返还的价值应低于抵押物的实际价值，具体数额由双方协商确定。

12.抵押物返还后，甲方应及时办理相关登记手续，并将抵押物返还给乙方。如因甲方原因未办理登记手续或未返还抵押物，导致乙方权益受到损害的，甲方应承担相应的赔偿责任。

13.抵押物价值计算方式及标准应由双方协商确定，并签订书面协议。计算方式应合理、公平、公正，不得损害乙方的合法权益。如双方无法协商一致的，可委托第三方进行评估确定。

篇2

甲方（出租方）：[甲方姓名]，身份证号：[甲方身份证号码]

乙方（承租方）：[乙方姓名]，身份证号：[乙方身份证号码]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用该房屋之事宜，达成以下条款：

第一条房屋基本情况

1.甲方将其合法拥有的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。租赁房屋位于[具体地址]。

2.租赁房屋的建筑面积为[建筑面积]平方米，具体房屋格局和设施情况详见本合同附件一。

第二条租赁期限

1.租赁期限为[租赁期限]年，自本合同生效之日起计算。

2.租赁期满，乙方应如期将租赁房屋返还给甲方。如需续租，应在本合同期满前[续租提前天数]天向甲方提出书面申请，并经甲方同意后，重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

1.租金为人民币[租金金额]元/年（大写：[租金金额汉字大写]）。

2.乙方应按本合同约定的时间和金额向甲方支付租金。具体支付方式如下：

-乙方在签订本合同时，一次性支付第一年的租金给甲方；

-以后每年的租金，乙方应在当年的[租金支付日期]前支付给甲方。

3.甲方应在收到乙方支付的租金后，向乙方出具收款凭证。

第四条房屋维修及保养

1.租赁期间，房屋及其附属设施的日常维修和保养由乙方负责。乙方应确保房屋及其附属设施处于良好状态。

2.因乙方使用不当或人为损坏房屋及其附属设施的，乙方应负责修复并承担相关费用。

3.甲方有权对房屋及其附属设施进行检查和维护，但应提前通知乙方，并尽量避免对乙方的正常使用造成影响。

第五条房屋转让和抵押

1.在租赁期内，甲方有权将租赁房屋转让或抵押，但应提前通知乙方，并确保新的所有权人或抵押权人继续履行本合同中的权利和义务。

2.乙方不得将租赁房屋转让或抵押给第三方。如需将租赁房屋转租给第三方，必