维修工程的合同6篇.docxVIP

维修工程的合同6篇

篇1

甲方（发包方）：_________

乙方（承包方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规规定，结合工程实际情况，就工程施工承包给乙方的有关事宜，经协商一致，签订本合同，以资共同遵守。

第一条工程概况

1.工程名称：_________

2.工程地点：_________

3.工程承包方式：_________

4.工程范围和内容：_________

第二条工程期限

1.本工程合同工期为：_________天。

2.本工程开工日期为：_________年_________月_________日。

3.如遇下列情况，经甲方现场代表签证后，工期可以顺延：因人力不可抗拒的因素而延误工期；因甲方提出变更计划或变更施工图而影响工期；因乙方由于自身原因造成工程无法按时开工或中途停工而影响工期。

第三条工程价款与支付方式

1.本工程合同总价为：_________元。

2.支付方式：_________。

3.乙方应合理控制工程造价，如因乙方原因造成工程实际投资超出合同总价的，由乙方自行承担。如因甲方原因造成工程实际投资超出合同总价的，经甲乙双方协商后，可相应调整合同总价。

第四条工程质量与验收

1.乙方必须严格按照施工图纸、说明文件和国家颁发的有关规范、规程进行施工，并接受甲方代表的监督检查。

2.乙方应按工程进度提交工程报告及隐蔽工程验收记录。

3.工程竣工验收，应以施工图纸、图说、技术交底纪要、设计更改通知、国家颁发的施工及质量验收规范和质量评定标准为依据。

4.工程竣工后，乙方应向甲方提交竣工图及全部竣工资料。

5.甲方在接到竣工报告后，7个工作日内组织有关部门进行竣工验收。验收合格后，双方签署竣工验收报告。验收中如发现有不符合质量要求的工程内容，需要返工的，由乙方负责修好再进行验收。

6.甲方在竣工验收过程中，如发现重大质量问题或重大质量事故时，乙方应按《建设工程质量管理条例》的有关规定进行处理并承担相应的责任。

7.验收合格后，甲方按照合同约定支付尾款。但剩余款项不得超出合同总价的5%。

8.验收合格后，双方进行结算，结算时应遵循合同约定及公平、公正的原则。

第五条保修责任与期限

1.乙方对所施工的项目应实行保修。保修范围包括图纸以内的所有项目。保修期从竣工验收合格之日起开始计算，期限为一年。

2.在保修期内，乙方应保证在接到甲方修理通知后24小时内派人免费维修。如因乙方原因造成工程无法按时维修的，由此给甲方造成的一切损失由乙方承担。

3.保修期内因甲方原因造成的损坏由甲方负责维修，并承担维修费用。但甲方应提前通知乙方以便乙方进行必要的准备工作。

4.保修期满后退回质量保证金的50%。若工程质量无问题，将质量保证金的剩余部分一次性退还给乙方。若工程质量存在问题且乙方不予维修的，甲方有权扣除乙方的质量保证金额度并委托其他单位进行维修，维修费用从质量保证金额度中扣除。

第六条双方职责与义务

1.甲方职责与义务：负责办理规划、设计、消防等有关手续；负责提供现场基础资料及设计图纸；负责及时提供符合设计要求的原材料及辅助材料；负责支付乙方的工程进度款；负责对乙方的施工进行监督与检查；负责接收竣工资料和竣工图；负责按照合同约定支付尾款和结算款项；负责在保修期内通知乙方进行必要的维修工作。

2.乙方职责与义务：负责按照施工图纸及技术要求完成施工任务；负责对施工现场进行必要的防护和管理工作；负责确保施工质量符合合同约定及相关法律法规的要求；负责提供竣工资料和竣工图；负责在保修期内履行必要的维修义务；负责承担施工过程中的一切安全事故责任。

第七条违约责任与赔偿损失

1.甲方如未按照合同约定支付工程进度款或尾款时，每逾期一天，应向乙方支付逾期付款部分的万分之五的违约金。但累计违约金不得超过合同总价的5%。若逾期付款超过一个月时，乙方有权解除合同并要求甲方承担相应的赔偿责任。

2.乙方如未按照合同约定完成施工任务或施工质量不符合要求时，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任并赔偿由此造成的全部损失。包括但不限于返修费用、工期延误费用等。若质量问题严重或无法修复时，甲方有权解除合同并要求乙方承担相应的赔偿责任。

3.双方如因违约造成对方经济损失时，应根据实际情况承担相应的赔偿责任。具体赔偿金额应根据双方协商确定或按照国家法律法规的规定进行计算。但累计赔偿金额不得超过合同总价的10%。

4.在保修期内