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商铺买卖合同模板范本8篇

篇1

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就商铺买卖事宜达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.甲方所售商铺位于[XXXXX]，建筑面积为XX平方米，使用面积为XX平方米。

2.商铺产权年限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

3.商铺内设施包括：[XXXXX]。

二、价格及支付方式

1.甲方所售商铺的售价为人民币（大写）XXXX元整，（小写）￥XXXX元。

2.乙方应在合同签订后XX日内向甲方支付首付款人民币（大写）XXXX元整，（小写）￥XXXX元。剩余款项人民币（大写）XXXX元整，（小写）￥XXXX元，于XXXX年XX月XX日前支付。

3.甲方在收到全额款项后，应当向乙方出具合法有效的收据。

三、交付及验收

1.甲方应当在XXXX年XX月XX日前，将商铺交付给乙方使用。如因不可抗力导致延期交付，甲方应当提前告知乙方，并协商解决。

2.乙方在接收商铺时，应当进行验收。如有损坏或不符合合同约定的情况，应当及时向甲方提出，并由甲方负责修复或更换。

四、违约责任

1.甲方未能在合同约定时间内交付商铺的，应当按日向乙方支付违约金，违约金为合同总金额的XX%。

2.乙方未能在合同约定时间内支付款项的，应当按日向甲方支付违约金，违约金为未支付金额的XX%。

3.若因违约导致合同无法继续履行的，违约方应当赔偿因此给对方造成的全部损失。

五、其他约定事项

1.甲方应当保证所售商铺的合法性，并承担由此产生的全部法律责任。

2.乙方应当保证所购商铺的用途符合法律法规的规定，并承担由此产生的全部法律责任。

3.本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

4.本合同未尽事宜，可由双方协商补充。协商不成的，按照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定处理。

甲方（签字/盖章）：

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字/盖章）：

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

商铺买卖合同

甲方（出卖人）：[XXXXX]

身份证号码：[XXXXXX]

乙方（买受人）：[XXXXX]

身份证号码：[XXXXXX]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就乙方购买甲方商铺事宜，达成一致意见，特签订本合同，以资共同遵守。

第一条商铺基本情况

1.甲方自愿将其所有的商铺出售给乙方，乙方已对甲方出售的商铺做了充分了解，自愿购买该商铺。

2.甲方出售的商铺坐落于[XXXXX]，建筑面积为XX平方米。

3.该商铺的所有权证号为[XXXXXX]，土地使用权证号为[XXXXXX]。

第二条商铺价格及付款方式

1.甲方出售的商铺价格为人民币（大写）XX元整，乙方应于本合同签订之日起XX日内将购房款支付给甲方。

2.购房款支付方式：乙方通过银行转账方式将购房款支付给甲方，具体账户信息如下：

（1）账户名称：[XXXXX]

（2）账号：[XXXXXX]

（3）开户行：[XXXXX]

3.甲方收到乙方支付的购房款后，应当出具收款凭证。

第三条商铺交付及验收

1.甲方应于本合同签订之日起XX日内将商铺交付给乙方。

2.乙方应在收到商铺后进行验收，验收合格后应当出具验收报告。

3.如果乙方在验收过程中发现商铺存在质量问题或与合同约定不符，有权要求甲方进行修复或更换。

第四条税费及承担

1.本次商铺买卖所产生的所有税费（包括但不限于契税、增值税、个人所得税等）由乙方承担。

2.甲方在收到购房款后，应当向乙方提供相应的税务发票。

第五条违约责任

1.如果甲方未能按照本合同约定时间交付商铺，每逾期一日，应当按照购房款的万分之五向乙方支付违约金。

2.如果乙方未能按照本合同约定时间支付购房款，每逾期一日，应当按照未支付购房款的万分之五向甲方支付违约金。

3.如果甲方在收到购房款后未能提供相应的税务发票，每逾期一日，应当按照购房款的万分之五向乙方支付违约金。

4.如果乙方在验收过程中发现商铺存在质量问题或与合同约定不符，甲方应当在接到乙方通知后XX日内进行修复或更换。如果甲方未能按时修复或更换，每逾期一日，应当按照购房款的万分之五向乙方支付违约金。