二手房购房购房合同8篇.docx

二手房购房购房合同8篇

篇1

甲方（卖方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

乙方（买方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则，就二手房购房事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方所售房屋位于XX市XX区XX路XX号，建筑面积XX平方米，房屋结构为XX结构，房屋用途为XX。乙方对该房屋进行了充分了解和考察，自愿购买该房屋。

二、购房款及支付方式

1.购房款总额为：XX元（大写：XX元整）。乙方已向甲方支付定金XX元（大写：XX元整）。

2.支付方式：乙方选择以银行转账的方式支付购房款。甲方在收到乙方支付的定金后，应当向乙方提供银行账户信息，乙方在确认账户信息无误后，应当将剩余购房款支付到甲方指定的银行账户中。具体支付时间以甲方的通知为准。

三、房屋交付及过户

1.甲方应当在收到乙方支付的剩余购房款后XX个工作日内，将房屋交付给乙方，并办理房屋过户手续。过户所需费用由甲方承担。

2.乙方在收到房屋钥匙和过户完成通知后，应当尽快办理入住手续，并遵守相关法律法规和小区规定。

四、违约责任

1.甲方若违反合同约定，未能按时交付房屋或办理过户手续，应当向乙方支付违约金XX元（大写：XX元整）。同时，甲方应当继续履行合同义务，直至交付房屋并办理过户手续完成。

2.乙方若违反合同约定，未能按时支付购房款或未能按时办理入住手续，应当向甲方支付违约金XX元（大写：XX元整）。同时，乙方应当继续履行合同义务，直至支付购房款并办理入住手续完成。

五、其他事项

1.本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。本合同一式XX份，甲乙双方各执XX份。

2.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充。协商补充的合同条款与本合同具有同等法律效力。

3.如因不可抗力或其他原因导致本合同无法履行，甲乙双方应当友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向XX市XX区人民法院提起诉讼。

甲方（卖方）：XXXX签字/盖章）

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（买方）：XXXX签字/盖章）

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就二手房购房事宜达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方所售房屋位于[XXXXX]，房屋结构为[XXXXX]，建筑面积为[XXXXX]平方米。

2.甲方所售房屋已办理产权登记，产权年限为[XXXXX]年，产权证号为[XXXXX]。

二、购房款及支付方式

1.乙方同意向甲方支付购房款人民币[XXXXX]元整（大写：[XXXXX]元整）。

2.乙方应按照以下方式支付购房款：

（1）签订本合同时，乙方应向甲方支付定金人民币[XXXXX]元整（大写：[XXXXX]元整）。

（2）乙方应在签订本合同后[XXXXX]日内，向甲方支付购房款人民币[XXXXX]元整（大写：[XXXXX]元整）。

（3）乙方应在办理房屋过户手续前，向甲方支付购房款人民币[XXXXX]元整（大写：[XXXXX]元整）。

三、房屋交付及过户

1.甲方应在收到购房款后[XXXXX]日内，将房屋交付给乙方。交付时，甲方应确保房屋内外整洁、结构完好，并结清所有费用。

2.乙方应在收到房屋后[XXXXX]日内，办理房屋过户手续。过户时，乙方应携带相关证件及材料，并按照法律法规的规定缴纳相关税费。

四、违约责任及赔偿

1.甲方如未按照合同约定交付房屋，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。具体违约责任如下：每逾期一天，甲方应向乙方支付违约金人民币[XXXXX]元整（大写：[XXXXX]元整）。如逾期超过[XXXXX]日，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还全部购房款及支付利息。利息自支付购房款之日起至实际退还之日止，按照中国人民银行同期贷款利率计算。

2.乙方如未按照合同约定支付购房款，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。具体违约责任如下：每逾期一天，乙方应向甲方支付违约金人民币[XXXXX]元整（大写：[XXXXX]元整）。如逾期超过[XXXXX]日，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付利息。利息自支付定金之日起至实际退还之日止，按照中国人民银行同期贷款利率