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商业二手房屋长期租赁合同7篇

篇1

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出租给乙方的商业二手房屋，双方达成以下长期租赁合同：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于_________，建筑面积为_________平方米。

2.乙方承租的房屋用于经营_________，未经甲方同意，乙方不得擅自改变房屋用途。

二、租赁期限

1.租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应提前六个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方每年需向甲方支付租金人民币_________元整（￥_________）。

2.乙方应在每年的_________月_________日前向甲方支付下一年的租金。如乙方逾期支付租金，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方承担相应的违约责任。

四、其他费用及支付方式

1.乙方在租赁期间需承担物业管理费、水电费、燃气费、通讯费等因使用房屋而产生的费用。乙方应在收到甲方的缴费通知后十个工作日内将上述费用支付至甲方指定的账户。如乙方逾期支付上述费用，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方承担相应的违约责任。

2.乙方在租赁期间如需对房屋进行装修、改造等，需事先征得甲方的书面同意，费用由乙方自行承担。租赁期满或合同解除后，乙方应自行拆除装修物，恢复房屋原状。如乙方未能及时拆除装修物，甲方有权代为拆除，费用由乙方承担。

五、房屋交付及返还

1.甲方应在合同签订后十个工作日内将房屋交付给乙方使用。交付时，双方应共同确认房屋状况并签署《房屋交付确认书》。如甲方未能按时交付房屋，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

2.租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋返还给甲方。返还时，房屋应当保持原状或者达到甲方要求的条件。如乙方未能按时返还房屋或者未能达到甲方要求的条件，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

六、违约责任

1.甲乙双方在履行合同过程中，如一方未能履行其义务或者未能按照约定履行其义务，违约方应承担相应的违约责任。具体违约责任包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

2.乙方在租赁期间如有违反本合同约定的行为（包括但不限于逾期支付租金、物业管理费等），甲方有权解除本合同并要求乙方承担相应的违约责任。

3.甲方在租赁期间如有违反本合同约定的行为（包括但不限于逾期交付房屋等），乙方有权解除本合同并要求甲方承担相应的违约责任。

七、其他约定事项

1.甲乙双方在履行合同过程中如有争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。

3.附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等的法律效力。附件包括：物业清单、房屋交付确认书等。

4.其他约定事项：_________。

甲方（签字/盖章）：_________

日期：_________年_________月_________日

乙方（签字/盖章）：_________

日期：_________年_________月_________日

篇2

甲方（出租方）：

名称：_________

地址：_________

联系方式：_________

乙方（承租方）：

名称：_________

地址：_________

联系方式：_________

鉴于甲方拥有位于_________的商业二手房屋，乙方有意租赁该房屋，双方经友好协商，达成以下长期租赁合同：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：_________

2.房屋面积：_________平方米

3.房屋结构：_________

4.房屋设施：包括_________等

二、租赁期限

1.租赁期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。如乙方需要继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请。

三、租金及支付方式

1.乙方应按月支付租金，租金为人民币_____