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二手房屋买卖合同范本下载8篇

篇1

甲方（卖方）：

姓名：_____________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

乙方（买方）：

姓名：_____________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出售、乙方购买二手房事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：_____________________________________

2.房屋面积：_____________________________________

3.房屋结构：_____________________________________

4.房屋用途：_____________________________________

5.房屋产权情况：_____________________________________

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：甲、乙双方商定，该房屋交易价格为人民币（大写）__________元整（￥__________元）。该价格已包括房屋本身及附属设施、设备等所有费用。

2.支付方式：乙方应在本合同签订后，将购房款一次性或分期支付至甲方指定账户。具体支付时间和金额如下：

（1）第一次支付：人民币（大写）__________元整（￥__________元），于本合同签订后______个工作日内支付；

（2）第二次支付：人民币（大写）__________元整（￥__________元），于______年______月______日前支付；

（3）第三次支付：人民币（大写）__________元整（￥__________元），于______年______月______日前支付；

（4）第四次支付：尾款人民币（大写）__________元整（￥__________元），于房屋过户完成后支付。

三、房屋交付及过户

1.甲方应在收到全部购房款后，将房屋钥匙交付给乙方，并办理相关过户手续。过户过程中产生的税费由甲方承担。

2.乙方在收到房屋钥匙后，应尽快办理入住手续，并妥善保管房屋。在入住过程中，如遇到需要维修的问题，应及时联系甲方处理。

四、违约责任及赔偿

1.甲、乙双方应本着诚实信用的原则履行本合同。如一方违约，应承担相应的违约责任。具体违约责任如下：

（1）甲方违约，应在违约发生之日起______个工作日内退还乙方已支付的购房款，并赔偿乙方因此造成的损失；

（2）乙方违约，应在违约发生之日起______个工作日内向甲方支付违约金，违约金金额为购房款的______%。若违约金不足以弥补甲方损失，乙方应继续承担赔偿责任。

2.在本合同履行过程中，如遇到不可抗力因素导致合同无法继续履行的情况，双方应友好协商解决。若协商不成，可依法向法院提起诉讼。

五、其他约定事项

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同自甲、乙双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲、乙双方各执一份。具有同等法律效力。

3.在合同履行过程中，如遇到争议问题，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，可依法向法院提起诉讼。在争议解决期间，双方应继续履行合同中不涉及争议的其他条款。

4.甲方应在合同签订后______个工作日内，将房屋相关证件交付给乙方，并协助乙方办理贷款等相关手续。如因甲方原因造成贷款无法办理或办理延误的，甲方应承担相应的违约责任。

5.乙方应在合同签订后______个工作日内，向甲方支付定金人民币（大写）__________元整（￥__________元）。定金作为购房款的一部分，在购房款中扣除。如因乙方原因造成合同无法继续履行的，定金不予退还。如因甲方原因造成合同无法继续履行的，甲方应双倍返还定金给乙方。定金交付后，本合同即生效。

篇2

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出售给乙方事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落于：_________，建筑面积为：