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上海租房合同范例8篇

篇1

甲方（出租人）：

姓名：_____________________

联系电话：_____________________

地址：_____________________

乙方（承租人）：

姓名：_____________________

联系电话：_____________________

地址：_____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方出租给乙方的房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于上海，建筑面积为______平方米，结构为______，装修程度为______，具体细节见附件一。

2.甲方保证对所出租的房屋拥有合法、完整的产权，有权进行出租。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期限届满前，双方可协商续租，续租期限另行签订。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照合同约定的方式和时间向甲方支付租金。

2.租金为每月______元，支付方式为______，支付时间为每月的第一个工作日。

3.乙方应按时向甲方支付租金，如逾期支付，则应承担相应的违约责任。

四、租赁保证金

1.乙方在签订合同时，应向甲方支付租赁保证金______元。

2.租赁保证金用于担保乙方在租赁期间履行合同约定，如乙方在租赁期间未违反合同约定，租赁期限届满时，甲方应返还乙方租赁保证金。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造房屋，应事先征得甲方的同意。

2.乙方应按时缴纳房屋使用过程中产生的水、电、气等费用。如因乙方未按时缴纳上述费用而产生滞纳金或罚款，由乙方自行承担。

3.甲方有权对房屋的使用情况进行监督和管理，确保房屋的安全和合理使用。如乙方违反房屋使用规定，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

六、违约责任及赔偿标准

1.如乙方未按时向甲方支付租金或租赁保证金，应按日向甲方支付违约金______元。如逾期支付超过______日，甲方有权解除租赁合同并收回房屋。

2.如乙方擅自改变房屋的结构和功能，应承担相应的修复费用和责任。如造成甲方损失的，还应承担相应的赔偿责任。

3.如因乙方的过错导致房屋损坏或丢失的，乙方应承担相应的赔偿责任。具体赔偿标准按附件二执行。

七、合同解除及终止条件

1.租赁期限届满前，双方可协商解除合同。协商一致的，双方应签订书面解除协议。协商不成的，按本合同约定执行。

2.如乙方未按时向甲方支付租金或租赁保证金超过______日，甲方有权解除租赁合同并收回房屋。同时，乙方应承担相应的违约责任和赔偿责任。如因此导致甲方损失的，还应承担相应的赔偿责任。具体赔偿标准按附件二执行。

3.如乙方有其他违反合同约定或法律规定的情形，甲方有权解除租赁合同并收回房屋。同时，乙方应承担相应的违约责任和赔偿责任。如因此导致甲方损失的，还应承担相应的赔偿责任。具体赔偿标准按附件二执行。

篇2

甲方（出租人）：[出租人姓名]

乙方（承租人）：[承租人姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方出租给乙方的房屋事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：上海市[区/县][街道/镇][房屋地址]

2.房屋面积：建筑面积[平方米]，使用面积[平方米]

3.房屋结构：房屋结构为[结构类型]，内附设施包括[内附设施清单]

4.房屋用途：该房屋用途为[用途类型]，乙方不得擅自改变房屋用途。

二、租赁期限

1.租赁期限自[租赁开始日期]起至[租赁结束日期]止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还。如乙方需要继续租赁，应提前[提前通知天数]天通知甲方，并重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币[租金金额]元（大写：[租金大写]），乙方应在签订合同时一次性支付租金。

2.如乙方需要中途退租，已支付的租金将不予退还。

3.乙方在租赁期间的水电、燃气、物业管理等费用由乙方自行承担。

四、房屋交付及返还

1.甲方应在签订合同时向乙方交付房屋钥匙，并保证房屋内的设施完好。

2.乙方应在租赁期满后将房屋及其