【律师推荐】二手房全款买卖合同（新版）8篇.docx

【律师推荐】二手房全款买卖合同（新版）8篇

篇1

甲方（卖方）：

姓名：_____________________

身份证号：_____________________

联系电话：_____________________

地址：_____________________

乙方（买方）：

姓名：_____________________

身份证号：_____________________

联系电话：_____________________

地址：_____________________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就二手房全款买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于：_____________________

2.房屋面积：_____________________平方米

3.房屋结构：_____________________

4.房屋产权情况：该房屋为甲方合法所有，无其他共有产权人。甲方已结清该房屋的贷款，并持有贷款结清证明。

二、买卖价款及支付方式

1.房屋总价款为人民币：_________元（大写：_________元整）。

2.乙方应在合同签订后7个工作日内，将全款支付至甲方指定账户。甲方在收到全款后，应出具收款凭证。

三、房屋交付及过户

1.甲方应在收到全款后的10个工作日内，将房屋交付给乙方。交付时，甲方应确保房屋内的家具、电器等设施完好无损。

2.甲方应在交付房屋后的30个工作日内，协助乙方办理房屋过户手续。过户过程中产生的税费由乙方承担。

四、违约责任及赔偿

1.若甲方在收到全款后未在规定时间内交付房屋，视为违约。乙方有权要求甲方退还全款，并支付违约金。违约金按房屋总价款的10%计算。

2.若乙方在支付全款后未在规定时间内接收房屋，视为违约。甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。违约金按房屋总价款的10%计算。

3.若因甲方原因导致房屋无法过户，视为违约。乙方有权要求甲方退还全款，并支付违约金。违约金按房屋总价款的10%计算。同时，甲方应赔偿乙方因此造成的全部损失。

4.若因乙方原因导致房屋无法过户，视为违约。甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。违约金按房屋总价款的10%计算。同时，乙方应赔偿甲方因此造成的全部损失。

5.在合同履行过程中，若因不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方应友好协商解决。若协商不成，可依法解除合同。

五、其他约定事项

1.甲方应保证所售房屋无其他纠纷、无抵押、无查封等权利限制情况。如有任何纠纷或权利限制情况，甲方应负责解决并承担全部责任。

2.乙方在购买房屋后，应遵守国家相关法律法规的规定，不得擅自改变房屋的结构和用途。如需装修、改造等，应事先征得甲方的同意。

3.合同履行过程中，如遇到政策调整、法律法规变更等不可抗力因素导致合同无法继续履行的情况，双方应友好协商解决。协商不成的，可依法解除合同。

4.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。

5.在合同履行过程中，如遇到双方无法预见或无法避免的问题，双方应友好协商解决。协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼解决争议。

篇2

甲方（出售方）：[XXXXX]，身份证号码：[XXXXXX]

乙方（购买方）：[XXXXX]，身份证号码：[XXXXXX]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就二手房全款买卖事宜达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：XX市XX区XX街XX号XX栋XX单元XX楼XX号

2.房屋面积：建筑面积XX平方米，套内面积XX平方米

3.房屋现状：毛坯房，未装修

4.房屋权属：甲方拥有该房屋的完全产权，无抵押、无查封、无争议

二、房屋价款及支付方式

1.房屋总价款：人民币XX元整（大写：XX元整）

2.支付方式：乙方一次性支付甲方全款

3.支付时间：本合同签订之日起X个工作日内，乙方将全款支付至甲方指定账户

三、房屋交付及验收

1.交付时间：乙方支付全款后X个工作日内，甲方将房屋交付乙方

2.交付条件：甲方保证房屋结构完好，设施设备齐全，能够正常使用

3.验收方式：乙方在收到房屋后进行验收，如发现质量问题或与合同约定不符，有权要求甲方进行修复或赔偿

四