物业公司管理制度 物业公司管理制度(优秀8篇).pdfVIP

好学近乎知，力行近乎仁，知耻近乎勇。——《中庸》

物业公司管理制度物业公司管理制度（优秀8篇）

在日新月异的现代社会中，制度在生活中的使用越来越广泛，制度对社会经济、科学技

术、文化教育事业的发展，对社会公共秩序的维护，有着十分重要的作用。大家知道制度的

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物业公司管理制度篇一

一、仓库保管人员的要求

1、库保管人员应熟悉其所管物资的基本特性、使用性能、保管知识、规格用途、存放

期限等。

2、及时、准确的做好记帐工作，如实反映物资的库存及发放情况。

3、经常保持仓库环境的整洁文明、各种物资存放整齐。

二、验收进库制度

1、所有物资进库前由采购经办人填写一式四联收料单，收料单的内容包括物资的名称、

规格、数量、单价和金额。

2、仓管人员或申购人对进库的物资须验收其质量是否符合使用要求，

3、凡尚未取得发票而先进库的物资，仓管人员或申购人须核对收料单所列的品名、规

格、数量与实收物资及送货单是否相符。

4、已取得发票的物资，还须对发票上所列的内容进行核对。

5、收料单一式三联，仓管人员验收后，其中：

1)一联仓库留存，作收货的记帐依据；

2)第二联送财务部随同发票报销；

3)第三联领料人自存

三、保管制度

1、仓库各种物资的存放，应适应各种物资存放的条件进行分类、定位。

2、仓管人员须经常检查物资存放的情况，发现物资有变质情况时，应及时进行处理。

3、各种物资应做到帐实相符，并每月进行一次盘点。

1)、盘点中发现有盘盈、盘亏及变质等情况应查明原因及时报告主管部门及财务部；

2)、情况严重时，应及时报告公司领导。

3)、盘点报告在每月3日前报财务部汇总。

4、主管部门应对一些主要的物资定出较低库存量。仓管人员须随时掌握其库存情况，

凡有物资接近其较低库存量时，应及时通知有关部门。

5、各仓库应分品种、规格设帐登记各种物资的收、发、存情况，并定期进行帐实核定。

6、每月29日前，各部门、小区管理处应向综合事物部提交次月增加物资清单，以便购

买。

7、凡属代保管的物资(含暂不需用或不合用的),需办理进库手续，仓管人员应另设帐登

记、保管。

物业公司管理制度篇二

xx小区物业管理制度

为建设和谐文明小区，规范小区物业管理活动，保持小区全体业主和物业使用人的合法

权益，创造一个清新、整洁、文明有序的生活环境，特制定本制度。

一、物业管理范围：

凡在小区居住的所有业主和物业使用人都纳入本管理范围。

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二、物业管理机构：

业主大会是物业小区内全体业主组成机构。业主委员会是业主大会的执行机构。本届业

主委员会是会设主任、副主任共2名。业主委员会主要任务是维护小区全体业主的权益，完

全自愿原则，不享受小区任何福利待遇。

三、物业小区的使用与维修。

小区全体业主和物业使用人须共同执行业主大会授权业主委员会作出的决议、决定。配

合物业管理人员做好各项管理工作，遵守各项管理制度。

1.合理使用小区内共用部份共用设施设备，自觉维护物业小区的整洁、美观，遵守政府

对市容环境要求的相关规定。不