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天行健，君子以自强不息。地势坤，君子以厚德载物。——《周易》

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理论知识

一、每小题只有一个最恰当的答案

51、我国现代物业管理最早兴起于（）。

(A)北京(B)上海

(C)大连(D)深圳

52、物业管理的根本性质是（）。

(A)管理(B)服务

(C)经营(D)教育

53、（）不属于特种物业。

(A)疗养院(B)别墅

(C)健身房(D)古建筑

54、物业管理的行业行政主管部门是（）行政主管部门。

(A)劳动(B)工商

(C)税务(D)房地产

55、物业管理企业根据需要可通过签订合同将专业性更强的环境绿化、楼宇外墙保结等服

务项目分包给其他具有实力的专业性公司，这种做法体现了物业管理的（）原则。

(A)权责分明(B)经济合理

(C)专业高效(D)统一管理

56、业主代表大会做出的决定要有业主代表的（）以上通过方可生效。

(A)三分之一(B)二分之一

(C)三分之二(D)四分之三

57、业主委员会是由（）。

(A)物业管理行政主管理部门指定的(B)物业管理公推荐的

(C)业主大会或业主代表大会选举的(D)热心公益的人自己组建的

58、在业主代表大会或业主大会闭会期间，物业管理区域内业主实施自治管理的权力机构

是（）。

(A)房地产开发企业(B)业主委员会

(C)物业管理企业(D)居民委员会

59、（）有权审议通过或修改业主委员会章程。

(A)物业管理行政主管部门(B)业主委员会

(C)物业管理企业(D)业主大会或业主代表大会

60、物业管理企业应当（）。

(A)对业主委员会负责(B)受业主委员会领导

(C)受行政主管部门委托(D)在管区内兼有行政管理职责

61、根据建设部对物业管优秀住宅小区的要求，新建住宅小区公共绿地面积应达到人均

（）以上。

(A)0.5平方米(B)1平方米

(C)1.5平方米(D)2平方米

62、评价住宅小区物业管理效果，首先是以（）是否满意为