物业小区保安服务方案范文(7篇).pdfVIP

博学之，审问之，慎思之，明辨之，笃行之。——《礼记》

物业小区保安服务方案范文第1篇

为进一步增强保安服务意识，提高队员处理各类突发事件的能力，确保20xx年全年无

责任事故发生，综合部围绕安全第一、防治结合的工作思路，特制定本方案。

具体如下：

一、增加安保人员数量。

为满足春莱帕召项目、公司基地、外拣场及昆明仓库的安保需求，进一步提高厂区安

保巡查质量，保障重大节假日、庆典活动期间的安全，需拟申请增加安保人员5人。

二、加强安保人员培训。

安保队伍是服务厂区经济发展和维护厂区和谐稳定的重要力量，随着《保安服务管理

条例》的深入实施，安保工作跨入快速发展轨道，安保队伍的`规模迅速扩大，但其业

务素质却滞后于行业发展的需求。为推动我公司安保队伍正规化、职业化建设，安保

人员需着重提升法律法规、厂区厂规，商务礼仪等方面的理论素养，刻苦练习擒拿、

格斗、太极拳等业务技能。此外，公司鼓励安保人员通过提升学历等方式加强自身知

识储备。

三、配置安保巡逻车。

由于厂区面积大，分布点不集中，且南春仓库、曼短仓库、基地及春莱帕召项目都需

要加强安保防护，安全保卫管理难加大。要提高公司交通、环境、治安秩序的管理效

率，增强安全保卫工作快速反应能力，确保圆满完成年度安全责任目标，就必须加强

巡逻应急交通工具的建设，而公司目前没有巡逻车配备使用，无法满足当前的安全稳

定工作需要，所以我部门计划在20xx年增加两辆巡逻车（微型车）的配备，以满足机

动巡逻的顺利进行。

物业小区保安服务方案范文第2篇

一、健全充实保安队伍，狠抓队伍的基本建设

1、建立、充实保安队伍。

保安部早期的管理过程中，因编制不合理，直接导致员工工作情绪低下，人员流动率

高。

在此严重的形势下，保安部及时调整工作岗位编制，使员工工作积极性得到极大的提

高，劳动强度在原有基础上有了很大的降低，人员流失率得到了很好的控制，逐步形

成了岗位确定、职责分明、工作有序的良好局面，并且在人员严重缺编的情况下完成

了小区的安全保卫工作。

2、强化技能、体能训练。

根据保安部所担负的任务及小区的要求，对新招队员进行了严格的军事训练。

今年以来共组织各类技能、体能训练、消防培训约60课时。

博学之，审问之，慎思之，明辨之，笃行之。——《礼记》

保安队伍基本达到了警容严整、队列有形、举止端庄、礼貌待客。

二、建立健全了各项制度，严格按规章制度办事

1、以规章制度规范保安队伍建设，是我们建设和管理保安队伍的原则。

保安部组建以来，以法律法规为依据，以小区服务标准为准绳，先后建立健全了保安

队伍管理标准、奖惩制度、培训制度、班前会、班后会制度、部门例会制度、各类人

员岗位职责、外来施工人员管理制度、车辆安全管理制度、各类消防安全管理制度等

。

2、狠抓制度的落实。

一是同各部门主要负责人签定《治安、消防安全责任书》;

二是建立健全《消防档案》;

三是明确分工、责任到人;

四是重大活动随时总结讲评，以利于工作的提高。

三、抓好治安、消防安全，注重防患于未燃

小区面积大、出入口多，再加上外包单位多，管理上的复杂性，直接导致小区的安全

管理工作任务很重。

1、抓好安全工作硬件建设。

一是注重队员对小区监控系统的熟悉掌握和使用;二是加强“技防”建议以弥补“人防”的

不足，今年来在原有的基础上增加监控镜头3路，填补了多数监控盲区的空白，将原来

不合理的监控镜头重新调整位置，将贵重物品室的监控位置调到到消防中心;三是定期

检查小区所有区域的治安、消防安全隐患，并及时要求整改;四是确保消防器材的完好

率100%，制定了防火巡查制度。

2、组织消防演习，提高员工疏散逃生能力。

今年是落实社会单位消防安全“四个能力”最重要的一年，保安部共组织各类消防演习

、实战灭火等演练8次，使小区全体员工和外包单位员工在扑救初起火