综合楼施工组织设计方案.pdfVIP

海纳百川，有容乃大；壁立千仞，无欲则刚。——林则徐

编制依据

《强制性条文汇编》

《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300–2001

《砌体工程施工质量验收规范》GB50203–2002

《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204–2002

《建筑地基基础工程施工质量验收规范》GB50202–2002

《屋面工程施工质量验收规范》GB50207-2002

《建筑地面工程施工质量验收规范》GB50209-2002

《建筑装饰装修工程施工质量验收规范》GB50210–2001

第-0-页

海纳百川，有容乃大；壁立千仞，无欲则刚。——林则徐

工程概况

工程名称：*****综合楼

建筑面积：7800m2

基础形式：砼独立柱基础

结构形式：框架、砖混综合结构

层数：四层局部五层

建设单位：*********房地产开发

设计单位：**********建筑设计

本工程为由**********房地产开发开发的*****综合楼工程，结构类型为框

架、砖混综合结构，建筑面积：7800m2，该建筑抗震裂度为八度，建筑抗震类

别为丙类，使用年限50年。

本工程基础为砼独立柱基础，持力层第二层的粉砂层。砼基础采用C30混

凝土，Ⅰ、Ⅱ级钢筋。基础下铺C15素混凝土垫层。

基础砌筑为MU10红砖，M10水泥砂浆砌筑、地下砌体抹防潮层一道厚为

20mm，1:2.5水泥砂浆掺水泥用量5%防水剂。框架砌体采用加气块，MU7.5

混合砂浆。砖混结构采用烧结多孔砖，M10混合砂浆砌筑。

基础及框架结构框架梁梁、现浇板板、框架柱柱采用C30砼。砖混结构现

浇板及楼梯、圈梁、构造柱均为C20现浇混凝土，钢筋为Ⅰ、Ⅱ级。

屋面防水层采用SBS改性沥青防水卷材，50厚苯板保温层，分两层错缝铺

设，1：3水泥砂浆卧瓦层最薄处200配Φ6@500x500钢筋网。

本工程外墙局部为高级饰面砖，其余部分为涂料。内墙为白色涂料，卫生

间、淋浴室地面为防滑地砖，窗为塑钢窗，阳台采用推拉门，单元门为可视对

讲防盗门。

第-1-页

海纳百川，有容乃大；壁立千仞，无欲则刚。——林则徐

为使本工程按时交付使用，我们将配备齐相应资质的管理人员，以一流的

管理水平、先进的机械设备，充分利用时间与空间，在施工中严格控制施工质

量，精心合理安排施工顺序，保质保量的完成施工任务。

施工方案与施工布署

本工程实行项目经理负责制，在本工程施工中推行项目法施工。根据生产

要素与动态管理的原则，对工程进行系统管理，使施工过程中始终保持统一指

挥，协调平衡，步调一致，对各工种各工序建立质量管理体系，严格实行岗位

责任制。

一、施工准备：

本工程前期以基建程序办事，首先与甲方及设计人员做好施工图纸会审记

录工作，组织预算人员编制施工图预算，做好编写施工组织设计的工作，并实

现施工前