2025官方房屋租赁合同书（简单版）.docxVIP

?合同编号：

合同各方：

甲方（出租方）：

姓名/名称：

地址：

联系方式：

乙方（承租方）：

姓名/名称：

地址：

联系方式：

鉴于甲方是房屋的合法所有权人，愿意将该房屋出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方拥有的该房屋，并遵守相关的法律法规，双方达成如下协议：

第一条房屋描述

1.1甲方出租的房屋位于，房屋结构及面积为。

1.2乙方租赁的房屋包括（具体列出包括但不限于家具、家电等）。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为年，自年__月__日起至年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币（大写）：元整（小写）：￥元。

3.2乙方支付租金的方式为每月的__日前，以现金/转账的方式支付给甲方。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：元整（小写）：￥元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条甲方权利和义务

5.1甲方保证乙方在租赁期间对房屋及附属设施的正常使用。

5.2甲方应在租赁期间负责对房屋及附属设施进行必要的维护和保养。

5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。

第六条乙方权利和义务

6.1乙方按照本合同约定支付租金，并按照甲方提供的设施使用规范使用房屋及附属设施。

6.2乙方不得将租赁的房屋转租给第三方，不得改变房屋的结构和用途。

6.3乙方在租赁期间应妥善保管甲方提供的设施，如有损坏，乙方应按市价赔偿。

第七条违约责任

7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

7.2若乙方逾期支付租金超过__天，甲方有权提前终止本合同，并要求乙方立即搬离租赁房屋。

第八条争议解决

8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

8.2双方在签订本合已充分了解本合同的内容，如有争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：日期：年__月__日

乙方（签字/盖章）：日期：年__月__日

注意事项及解决办法：

1.仔细阅读合同全文，确保双方对合同条款的理解一致。

解决办法：如有疑问，应及时提出，由双方共同协商解答或寻求专业法律人士的帮助。

2.确认租赁期限、租金金额及支付时间等关键信息无误。

解决办法：双方应仔细核对相关信息，并在合同中明确标注。

3.确保押金数额和退还条件明确，避免后续纠纷。

解决办法：在合同中明确押金的数额、退还条件和时间。

4.注意房屋使用和维护的责任划分，避免因使用不当导致的损失。

解决办法：在合同中详细规定双方在使用和维护方面的责任和义务。

5.了解合同违约责任和争议解决方式，以便在出现问题时能及时处理。

解决办法：在合同中明确违约责任和争议解决方式，如友好协商、调解或诉讼等。

涉及到的法律名词及名词解释：

1.出租方（甲方）：指房屋的合法所有权人，有权将房屋出租给他人使用。

2.承租方（乙方）：指租赁甲方房屋的一方，有权在租赁期限内使用和居住。

3.租赁期限：指乙方租赁甲方房屋的期限，通常以时间为单位。

4.租金：指乙方支付给甲方的房屋租赁费用，通常按月支付。

5.押金：指乙方为了保证租赁期间房屋及附属设施的完好，支付给甲方的费用。

6.违约责任：指当一方违反合同约定时，应承担的法律责任，可能包括赔偿金、终止合同等。

7.争议解决：指当合同双方在履行过程中发生纠纷时，通过协商、调解或诉讼等方式解