小卖部租赁协议6篇.docx

小卖部租赁协议6篇

篇1

甲方（出租方）：__________

身份证号码：__________

联系方式：__________

乙方（承租方）：__________

身份证号码：__________

联系方式：__________

鉴于甲方合法拥有小卖部，乙方有意租赁该小卖部从事经营，双方经过友好协商，达成如下协议：

一、租赁物品及位置

1.甲方同意将其所有的小卖部租赁给乙方使用，小卖部位于__________。

2.小卖部的具体面积、设施和设备等详见租赁物清单。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满后，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月向甲方提出书面申请，经协商一致后另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定支付租金给甲方。租金为人民币____元/月，总计人民币____元。

2.乙方应在每月的____日前将当月租金支付至甲方指定账户。

3.如乙方未按时支付租金，甲方有权按照每日____%的标准收取滞纳金。

四、用途及经营方式

1.乙方承诺将租赁的小卖部用于合法的经营用途。

2.乙方有权在小卖部从事零售业务，但不得销售假冒伪劣、违禁商品。

3.乙方在经营过程中应当遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

五、甲方权利与义务

1.甲方有权按照约定收取租金。

2.甲方应确保租赁物在租赁期间符合使用用途。

3.甲方有义务协助乙方办理相关经营手续。

4.甲方应确保小卖部的水电等设施正常运行。如发生非正常停机停水等情况，甲方应及时予以解决。

六、乙方权利与义务

1.乙方有权在租赁期内使用小卖部从事经营活动。

2.乙方应按时支付租金。

3.乙方应妥善使用小卖部的设施和设备，如有损坏，应及时通知甲方并承担修复费用。

4.乙方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

5.乙方应负责小卖部的日常管理和维护，确保小卖部的卫生、安全。

七、违约责任

1.如乙方未按时支付租金，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担违约责任。

2.如乙方在租赁期内擅自转租、转让小卖部，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担违约责任。

3.如乙方在经营过程中违反国家法律法规或合同规定，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担相应法律责任。

八、合同解除与终止

篇2

甲方（出租人）：_________

乙方（承租人）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就小卖部的租赁事宜达成如下协议：

一、协议背景

甲方拥有一处小卖部，位于_________，愿意出租给乙方使用。乙方对甲方的小卖部进行了充分的了解和考察，并决定租赁该处小卖部。

二、租赁期限

本协议自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共计_________年。租赁期满后，乙方应将小卖部归还给甲方，并保证小卖部的完好状态。

三、租金及支付方式

1.乙方需向甲方支付租金，租金为每月_________元，共计_________元。租金支付方式为本协议签订后一次性支付。

2.乙方在租赁期间内不得擅自改变租金支付方式或金额。如需调整，应与甲方协商并达成一致意见。

四、小卖部的使用和管理

1.乙方在租赁期间内负责小卖部的日常经营和管理。甲方不得随意干涉乙方的正常经营。

2.乙方需保证小卖部的卫生、整洁和安全。在租赁期间内，乙方需自行承担小卖部的维修和保养费用。

3.乙方不得在租赁期间内在小卖部从事违法、违规活动。如有违反，乙方需自行承担法律责任。

4.乙方在租赁期满后，需将小卖部归还给甲方，并保证小卖部的完好状态。如有损坏或遗失，乙方需按照甲方的要求承担相应的赔偿责任。

五、违约责任

1.乙方如未按时向甲方支付租金，需向甲方支付违约金，违约金为每月租金的10%。同时，乙方需尽快补交拖欠的租金。

2.乙方如擅自改变租金支付方式或金额，需向甲方支付违约金，违约金为擅自改变部分的10%。同时，乙方需尽快与甲方协商并达成一致意见。

3.乙方如在租赁期间内在小卖部从事违法、违规活动，需向甲方支付违约金，违约金为每月租金的20%。同时，乙方需自行承担法律责任。

4.乙方如在租赁期满后未按