2025小区简单租房合同.docxVIP

?合同编号：

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

一、房屋基本信息

1.1甲方出租房屋地址：。

1.2甲方出租房屋面积：平方米。

1.3甲方出租房屋设施及用品：。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为年，自年__月__日起至年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式

3.1租金为每月人民币（大写）：元整（小写）：￥元。

3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。

3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

四、押金

4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：元整（小写）：￥元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

五、房屋使用及维修

5.1乙方须合理使用房屋及设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。

5.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。

六、合同的变更和解除

6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。

6.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。

七、违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

甲方代表（签名）：

乙方代表（签名）：

签订日期：年__月__日

注意事项及解决办法：

1.双方应确保所提供的信息真实、准确，如有虚假，应承担相应责任。

解决办法：签订合同前，双方进行核实，如有疑问，可要求提供相关证明材料。

2.租赁期间，乙方需合理使用房屋及设施，不得擅自改变结构、损坏设备。

解决办法：甲方定期检查房屋及设施，发现问题及时与乙方沟通，并要求乙方修复或赔偿。

3.乙方逾期支付租金，应支付滞纳金。

解决办法：甲方提醒乙方按时支付租金，如乙方仍逾期，甲方有权解除合同并要求乙方立即搬离。

4.租赁期满，乙方应将房屋及设施交还给甲方，如有损坏，乙方应按市价赔偿。

解决办法：双方在合同期满前共同检查房屋及设施，确认无损坏后办理交房手续。

5.如甲方违约，应承担违约责任，向乙方支付赔偿金。

解决办法：乙方收集证据，与甲方协商解决；协商不成时，可以向法院提起诉讼。

涉及到的法律名词及名词解释：

1.出租方（甲方）：房屋的所有权人，将房屋出租给承租方使用。

2.承租方（乙方）：租赁甲方房屋的用户，有权按照合同约定使用和居住。

3.租赁期限：双方约定的租赁时间，自合同生效之日起至合同解除日止。

4.租金：乙方按照约定支付给甲方的房屋使用费用。

5.押金：乙方为保证履行合同义务，向甲方支付的一定金额的钱款。

6.违约责任：双方违反合同约定时，应承担的法律责任。

7.争议解决：双方在履行合同过程中发生纠纷时，通过协商、调解或诉讼等方式解决。

应用场合：

1.适用于个人或单位将自有房屋出租给他人使用的情形。

2.适用于短期或长期租房，如学生宿舍、临时办公地点等。

3.适用于各类出租屋、公寓、住宅等房屋租赁业务。

补充条款：

1.宠物条款：乙方如需养宠物，应事先征得甲方同意，并遵守相关宠物管理规定。如乙方未遵守规定，甲方有权要求乙方搬离。

2.房屋维修条款：租赁期间，甲方负责维修房屋及设施。如因乙方使用不当导致损坏，乙方负责维修费用。

3.房屋保险条款：建议乙方购买房屋保险，以保障租赁期间房屋及自身财产的安全。

4.提前解约