2024年店面转让合同范例.docxVIP

?2024年店面转让合同范例

合同编号：__________

甲方（转让方）：

身份证号：____________

地址：_________________

联系电话：______________

乙方（受让方）：

身份证号：____________

地址：_________________

联系电话：______________

第一条店面基本情况

1.1店面位置：_______

1.2店面面积：_______平方米

1.3店面用途：_______

1.4店面现状：_______（包括但不限于装修状况、设备设施等）

第二条转让价格及支付方式

2.1乙方同意以人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元的价格购买甲方所拥有的店面。

2.2乙方应于本合同签订之日起_______日内，将转让款支付给甲方。支付方式为_______（现金、转账等）。

第三条转让手续

3.1甲方应保证所转让的店面不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题，并确保乙方在受让店面后能正常经营。

3.2甲方应协助乙方办理店面转让相关手续，包括但不限于工商变更登记、税务变更登记等。

3.3乙方在办理完毕相关转让手续后，甲方应将店面的全部权利、义务及风险转移给乙方。

第四条店面经营

4.1乙方在受让店面后，有权自主经营，但不得违反国家法律法规及行业规范。

4.2乙方应合理使用店面，维护店面形象，确保经营活动不影响店面的正常使用。

4.3乙方在经营过程中，如需对店面进行装修、改造等，应提前通知甲方，并征得甲方同意。

第五条违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总金额的_______%。

5.2甲方在转让过程中，如有隐瞒、虚报、欺诈等行为，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为_______年。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.3本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（转让方）：____________

乙方（受让方）：____________

签订日期：_______年_______月_______日

注意事项：

1.明确合同主体：确保甲方（转让方）和乙方（受让方）的身份信息准确无误，包括身份证号、地址和联系电话。

2.店面详细信息：准确描述店面的位置、面积、用途和现状，避免转让过程中出现误解。

3.转让价格及支付方式：明确转让价格和支付时间、方式，保障双方的权益。

4.转让手续：甲方应保证店面权属清晰，无法律纠纷，并协助乙方完成相关转让手续。

5.店面经营：乙方在受让店面后，应遵守法律法规和合同约定，合理经营。

6.违约责任：明确双方在违约情况下的责任和违约金数额。

7.争议解决：约定争议解决的方式和途径，保障合同履行过程中的合法权益。

解决办法：

1.协商解决：双方应通过友好协商解决争议，以减少时间和经济成本。

2.法律诉讼：如协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼，通过法律途径解决争议。

关键词语的法律名词解释：

1.合同主体：指参与合同签订的双方或多方当事人。

2.权属纠纷：指因财产权属关系不明确而产生的争议。

3.租赁合同纠纷：指因租赁合同条款不明确或履行过程中产生的争议。

4.债务纠纷：指因债务关系产生的争议。

5.违约责任：指合同当事人因不履行合同义务或履行不符合约定所应承担的民事责任。

6.违约金：指双方约定在违约情况下，违约方应支付给对方的一定数额的金钱。

7.补充协议：指在原合同基础上，对未尽事宜或需要变更的内容所签订的协议，具有同等法律效力。

特殊情况及补充条款：

1.特殊场合：连锁店扩张

补充条款：若乙方计划将受让的店面作为连锁品牌的一部分进行经营，甲方应在合同中增加一条款，允许乙方使用甲方原有品牌、商标及相关知识产权，并明确使用范围和期限。

2.特殊场合：跨界合作经营

补充条款：如果乙方打算与第三方进行合作，共同经营店面，应增加一条款，规定乙方必须得到甲方的书面同意，并确保第三方符合甲方对合作方的要求。

3.特殊场合：店面改造或扩建

补充条款：若乙方计划对店面进行大规模改造或扩建，应增加一条款，要求乙方在施工前向甲方提交详细计划，并取得甲方书面同意，同时确保改造后的店面符合原合同约定的用途。

4.特殊场合：环保要求

补充条款：若当地政府有严格的环保要求，应增加一条款，要求乙方在经营过程中遵守环保法规，不得造成环境污染。

合同所需附件列表：

1.店面产权证明：证明甲方拥有店面的合法