房地产商合同土地使用权转让合同8篇.docx

房地产商合同土地使用权转让合同8篇

篇1

甲方（出让方）：____________________

身份证号码：____________________

地址：____________________

乙方（受让方）：____________________

身份证号码：____________________

地址：____________________

鉴于甲方合法拥有某块土地的使用权，并有意将其转让给乙方，经双方友好协商，达成如下协议：

一、土地基本情况

1.土地使用权所在地点：详细描述土地的位置、四至边界。

2.土地面积：具体描述土地的面积及计量单位。

3.土地用途：限定土地的使用目的，如住宅用地、商业用地等。

4.土地权属状况：确认甲方拥有土地的使用权，无产权纠纷。

二、转让条款

1.转让方式：明确是整体转让还是部分转让。

2.转让价格及支付方式：约定总价格、支付时间、支付方式等。

3.转让的效力：描述土地使用权转让后，乙方所获得的相关权益。

4.转让税费：明确双方应支付的税费及承担方式。

三、土地使用权交接条款

1.交接时间：约定土地使用权交接的具体时间。

2.交接方式：描述如何进行交接，包括文件交付等。

3.交接后的责任划分：明确交接后土地使用权的责任归属。

四、土地使用权保障条款

1.保证土地权属无争议：甲方承诺土地权属无争议，否则承担相应责任。

2.保证土地使用权年限：明确土地使用权年限，并保证乙方在转让后的使用期限内享有权益。

3.保证土地用途合规：甲方保证土地用途符合相关法律法规。

五、违约责任及赔偿条款

1.违约情形：明确何种行为构成违约。

2.违约责任：约定违约方应承担的责任及赔偿方式。

3.赔偿范围：明确赔偿的范围及计算方式。

六、其他条款

1.合同变更与解除条件：约定合同变更或解除的具体条件及程序。

2.争议解决方式：约定出现争议时的解决途径，如诉讼、仲裁等。

3.合同生效条件及时间：明确合同生效的条件及具体时间。

4.其他未尽事宜的处理方式：约定对于未在合同中提及的事宜的处理方式。

七、附则

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

3.本合同内容真实、合法、有效，双方应严格遵守。

4.本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。若协商不成，可提交至有权管辖的人民法院诉讼解决。

篇2

甲方（转让方）：____________________

身份证号码/统一社会信用代码：____________________

联系方式：____________________

乙方（受让方）：____________________

身份证号码/统一社会信用代码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方拥有位于____________的土地使用权，现甲乙双方就土地使用权转让事宜达成如下协议：

一、合同背景及目的

本合同旨在明确甲乙双方关于土地使用权转让的权利和义务，确保双方权益得到合法保护，共同遵守国家法律法规，以诚信、公平、公正的原则签订本合同。

二、转让标的

甲方将其拥有的位于____________的土地使用权（以下简称“该土地”）转让给乙方，该土地面积为______平方米，用途为______，土地使用权证号为____________。

三、转让价格及支付方式

1.转让价格：人民币______元整。

2.支付方式：乙方应在合同签订之日起______日内支付全部转让价款至甲方指定账户。

四、土地使用权证的变更

1.甲方应于本合同签订后______日内办理土地使用权证变更手续，将土地使用权证变更至乙方名下。

2.乙方应协助甲方办理相关手续，提供必要的资料。

五、土地使用权转让条款

1.甲方保证对转让的土地使用权享有完全合法的所有权和处分权，并已得到相关部门的批准和授权。

2.乙方受让该土地使用权后，应遵守国家法律法规和相关政策，合法使用土地，不得擅自改变土地用途。

3.土地使用权转让后，与该土地相关的所有税费由乙方承担。

4.乙方在受让该土地使用权后，如需进行开发建设的，应依法办理相关手续，并遵守当地规划、建设等相关法律法规。

六、违约责任

1.若甲方在