厂区物业管理的合同范本.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

厂区物业管理的合同范本

本合同目录一览

1.总则

1.1定义与解释

1.2法律法规适用

1.3合同签订原则

2.物业管理范围与内容

2.1物业管理区域

2.2物业管理服务内容

2.3物业管理项目

3.双方权利与义务

3.1甲方权利与义务

3.2乙方权利与义务

3.3丙方权利与义务

4.物业管理费用

4.1物业管理服务费用

4.2维护费用

4.3维修基金

4.4费用支付方式

5.物业管理服务标准

5.1服务质量要求

5.2服务响应时间

5.3服务满意度指标

6.合同期限

6.1合同开始日期

6.2合同结束日期

6.3合同续约条款

7.合同的变更与终止

7.1合同变更条件

7.2合同终止条件

7.3合同终止后的处理事项

8.违约责任

8.1甲方违约责任

8.2乙方违约责任

8.3丙方违约责任

9.争议解决

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3仲裁解决

9.4法律途径

10.必威体育官网网址条款

10.1必威体育官网网址内容

10.2必威体育官网网址期限

10.3违约必威体育官网网址条款

11.合同的生效、履行与解除

11.1合同生效条件

11.2合同履行地点与方式

11.3合同解除条件

12.其他条款

12.1不可抗力

12.2合同的转让

12.3附件

13.合同附件

13.1物业管理服务项目清单

13.2物业管理服务费用明细表

13.3合同履行过程中的相关文件

14.合同的签字盖章页

14.1甲方签字盖章

14.2乙方签字盖章

14.3丙方签字盖章

第一部分：合同如下：

第一条总则

1.1定义与解释

1.2法律法规适用

本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

1.3合同签订原则

各方遵循平等、自愿、诚实、信用的原则，订立本合同，并共同遵守本合同的约定。

第二条物业管理范围与内容

2.1物业管理区域

本合同所涉及的物业管理区域为甲方厂区，具体范围包括：厂区建筑物、附属设施、公共场所、绿化区域等。

2.2物业管理服务内容

（1）保安服务：负责厂区的安保工作，确保厂区安全秩序；

（2）清洁服务：保持厂区卫生，定期清理垃圾；

（3）维修服务：对厂区内的设施进行维护保养，确保设施正常运行；

（4）绿化服务：负责厂区绿化区域的维护与管理，保持绿化环境；

（5）其他服务：根据甲方需求，提供其他相关的物业管理服务。

2.3物业管理项目

乙方应按照本合同约定的服务内容，对下列项目进行管理：

（1）厂区大门、围墙等安保设施；

（2）厂区内的道路、桥梁、隧道等交通设施；

（3）公共卫生间、休息室、更衣室等公共设施；

（4）绿化景观、树木、草坪等绿化设施；

（5）照明、给排水、供电等附属设施。

第三条双方权利与义务

3.1甲方权利与义务

（1）甲方应按照本合同约定，向乙方支付物业管理服务费用；

（2）甲方有权对乙方的服务质量进行监督，并提出改进意见；

（3）甲方应协助乙方开展物业管理服务，提供必要的便利条件；

（4）甲方不得干涉乙方的正常物业管理活动；

（5）甲方应遵守厂区内的安全、环保、消防等规定。

3.2乙方权利与义务

（1）乙方应按照本合同约定，提供合格的物业管理服务；

（2）乙方有权要求甲方支付物业管理服务费用；

（3）乙方应遵守国家法律法规，诚信履行合同义务；

（4）乙方应定期向甲方报告物业管理情况；

（5）乙方应负责处理厂区内发生的突发事件，并及时报告甲方。

3.3丙方权利与义务

（1）丙方应按照本合同约定，向乙方支付相关费用；

（2）丙方有权对乙方的服务质量进行监督，并提出改进意见；

（3）丙方应协助乙方开展物业管理服务，提供必要的便利条件；

（4）丙方不得干涉乙方的正常物业管理活动；

（5）丙方应遵守厂区内的安全、环保、消防等规定。

第四条物业管理费用

4.1物业管理服务费用

本合同约定的物业管理服务费用为人民币【】（大写：【】元整），包括但不限于乙方提供的保安、清洁、维修、绿化等服务费用。

4.2维护费用

（1）乙方负责的设施设备维修费用，由乙方承担；

（2）甲方负责的设施设备维修费用，由甲方承担；

（3）双方共同负责的设施设备维修费用，由甲方和乙方按照约定的比例承担。

4.3维修基金

为保证厂区内设施设备的正常运行，甲乙双方共同设立维修基金，具体金额为人民币【】（大写：【】元整）。维修基金的使用管理办法，由甲乙双方另行签订补充协议予以明确。

4.4费用支付方式

（1）甲方应按照本