厂房买卖定金协议书实用.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

厂房买卖定金协议书实用

本合同目录一览

第一条合同主体

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

第二条厂房基本情况

2.1厂房位置

2.2厂房面积

2.3厂房现状

第三条买卖价格及支付方式

3.1厂房买卖价格

3.2定金金额

3.3支付时间及方式

第四条定金退还及扣除

4.1未达成交易的原因

4.2定金退还条件及时间

4.3定金扣除条件

第五条合同的履行及交房时间

5.1出卖人履行合同义务

5.2买受人履行合同义务

5.3交房时间及方式

第六条产权过户

6.1过户费用承担

6.2过户时间

第七条合同的变更和解除

7.1合同变更条件

7.2合同解除条件

第八条违约责任

8.1出卖人违约责任

8.2买受人违约责任

第九条争议解决方式

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3仲裁解决

9.4诉讼解决

第十条合同的生效

10.1合同生效条件

10.2合同生效时间

第十一条附加条款

11.1其他约定事项

第十二条合同的份数

12.1合同份数及保管

第十三条法律适用及管辖

13.1法律适用

13.2管辖法院

第十四条合同的签署日期及地点

14.1签署日期

14.2签署地点

第一部分：合同如下：

第一条合同主体

1.1出卖人信息

1.1.1名称：____________

1.1.2住所地：____________

1.1.3法定代表人：____________

1.1.4联系电话：____________

1.2买受人信息

1.2.1名称：____________

1.2.2住所地：____________

1.2.3法定代表人：____________

1.2.4联系电话：____________

第二条厂房基本情况

2.1厂房位置

2.1.1位于____________，具体地址为____________

2.1.2所在区域：____________

2.1.3交通便利情况：____________

2.2厂房面积

2.2.1总建筑面积：____________平方米

2.2.2土地面积：____________平方米

2.3厂房现状

2.3.1结构类型：____________

2.3.2当前使用状况：____________

2.3.3设施设备情况：____________

第三条买卖价格及支付方式

3.1厂房买卖价格

3.1.1厂房交易价格为人民币（大写）：____________元整（小写）：____________元。

3.1.2该价格包括但不限于厂房本身价值、土地使用权价值、附属设施设备价值等。

3.2定金金额

3.2.1买受人应向出卖人支付定金，定金金额为人民币（大写）：____________元整（小写）：____________元。

3.3支付时间及方式

3.3.1买受人应在本合同签订之日起七个工作日内，将定金支付至出卖人指定的账户。

3.3.2买受人逾期支付定金的，应按逾期部分的双倍支付违约金。

第四条定金退还及扣除

4.1未达成交易的原因

4.1.1如因出卖人原因导致合同无法履行，出卖人应双倍返还定金。

4.1.2如因买受人原因导致合同无法履行，买受人无权要求返还定金。

4.2定金退还条件及时间

4.2.1合同签订后，如无违约行为，出卖人应在本合同约定的交房日期前退还定金。

4.2.2如买受人单方面解除合同，定金不予退还。

4.3定金扣除条件

4.3.1买受人未按约定时间支付定金的，出卖人可以从应退还的定金中扣除相应金额作为违约金。

第五条合同的履行及交房时间

5.1出卖人履行合同义务

5.1.1出卖人应保证厂房及土地使用权的权属清晰，无任何权利瑕疵。

5.1.2出卖人应保证厂房现状的真实性，如存在虚假陈述，出卖人应承担相应法律责任。

5.2买受人履行合同义务

5.2.1买受人应按约定时间支付定金。

5.2.2买受人应按约定时间接受交房。

5.3交房时间及方式

5.3.1交房时间为本合同约定的交房日期，出卖人应将厂房及土地使用权的所有权转移给买受人。