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公司土木工程建筑抵押合同书7篇

篇1

抵押人（甲方）：[甲方公司名称]

抵押权人（乙方）：[乙方公司名称]

甲方因[项目名称]的建设需要，同意将其所有的部分土地使用权抵押给乙方，作为对乙方的担保。为了明确双方的权利和义务，现根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国担保法》等相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平的基础上，达成如下协议：

一、抵押物的基本信息

1.抵押物名称：土地使用权

2.抵押物所在地：[具体地址]

3.抵押物面积：XX平方米

4.抵押物用途：房地产开发

二、抵押期限

1.抵押期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.在抵押期限内，甲方不得擅自处置抵押物，如需处置，需提前征得乙方的同意。

三、抵押价值

1.抵押物的价值由双方协商确定，甲方以[具体金额]的价格将抵押物抵押给乙方。

2.乙方在收取抵押物时，需向甲方支付相应的对价。对价的支付方式及金额由双方协商确定。

四、双方的权利和义务

1.甲方的权利：

（1）在抵押期限内，甲方有权继续使用抵押物，并进行正常的维护和保养。

（2）甲方有权在抵押期限内将抵押物出租或转让，但须提前通知乙方，并确保乙方的权益不受损害。

2.甲方的义务：

（1）甲方应按时向乙方支付抵押物的保险费用，确保抵押物在抵押期间的安全。

（2）甲方应积极配合乙方进行抵押物的评估和鉴定工作，确保抵押物的价值真实可靠。

（3）甲方应严格遵守相关法律法规的规定，确保抵押物的合法性。

3.乙方的权利：

（1）乙方在收取抵押物后，有权对抵押物进行管理和使用。

（2）乙方有权在抵押期限内将抵押物出租或转让，但须确保甲方的权益不受损害。

4.乙方的义务：

（1）乙方应按时向甲方支付抵押物的对价，并确保对价的合理性和合法性。

（2）乙方应积极配合甲方进行抵押物的评估和鉴定工作，确保抵押物的价值真实可靠。

（3）乙方应严格遵守相关法律法规的规定，确保抵押物的合法性。

五、违约责任

1.如果甲方在抵押期限内擅自处置抵押物，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

2.如果乙方在收取抵押物后未按时支付对价或未妥善管理抵押物，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

六、争议解决

1.如果双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向乙方所在地法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行本合同的其他条款。若争议涉及抵押物的处分问题，双方应积极配合，确保抵押物的安全。

七、合同生效与终止

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同生效后，双方应认真履行各自的义务，确保合同的顺利实施。

2.在抵押期限届满时，本合同自动终止。此时，乙方应将抵押物返还给甲方，甲方在收到返还的抵押物后，需向乙方支付相应的对价。对价的支付方式及金额由双方协商确定。

3.如果发生以下情况之一，乙方有权提前终止本合同：

（1）甲方在抵押期限内违反相关法律法规的规定或违反本合同的约定，导致抵押物无法继续使用或价值严重贬值。

（2）甲方在抵押期限内擅自处置抵押物或挪用抵押物所得的资金。

（3）甲方在抵押期限内出现严重亏损或财务状况恶化等情况，无法按时支付乙方的对价或承担相关费用。此时，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任并终止本合同。但应给予甲方一定的宽限期以筹措资金或寻求其他解决方案。若宽限期内甲方仍无法解决问题并恢复履约能力，则乙方有权采取进一步法律措施保护自身权益。

篇2

抵押合同书

抵押权人：XXX，地址：XXX，联系方式：XXX。

抵押人：XXX，地址：XXX，联系方式：XXX。

鉴于抵押人因公司土木工程建筑需要资金，向抵押权人申请借款，并以其在建工程作为抵押物，经双方协商，达成如下协议：

一、抵押物情况

抵押物位于XXX，具体描述如下：

1.抵押物名称：XXX

2.抵押物价值：人民币XXX元

3.抵押物状态：在建工程，已完成基础建设和部分主体结构建设。

二、抵押期限

本次抵押期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。在抵押期限内，抵押权人有权对抵押物进行监管和控制。

三、还款及抵押物处置

1.还款方式：抵押人需按照双方约定的还款计划，按时足额归还借款。还款计划如下：

-第1年：人民币XXX元

-第2年：人民币XXX元

-第3年：人