厂房退租合同范本.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

厂房退租合同范本

本合同目录一览

第一条合同主体及定义

1.1甲方（出租方）

1.2乙方（承租方）

1.3厂房

第二条租赁范围与面积

2.1租赁范围

2.2租赁面积

第三条租赁期限

3.1租赁开始日期

3.2租赁结束日期

第四条租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3租金支付时间

第五条押金

5.1押金金额

5.2押金退还

第六条维修与保养

6.1甲方责任

6.2乙方责任

第七条保险

7.1保险责任

7.2保险购买

第八条违约责任

8.1甲方违约

8.2乙方违约

第九条合同变更与解除

9.1合同变更

9.2合同解除

第十条争议解决

10.1协商解决

10.2调解解决

10.3法律途径

第十一条法律适用

11.1适用法律

第十二条其他条款

12.1双方约定

第十三条附件

13.1相关文件

第十四条签署

14.1合同签署日期

14.2甲方代表签字

14.3乙方代表签字

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

第二条租赁范围与面积

2.1租赁范围：厂房的具体地址为____________，详见附件一。

2.2租赁面积：厂房实际可用面积为____平方米，详见附件二。

第三条租赁期限

3.1租赁开始日期：本合同签订之日起____个工作日内。

3.2租赁结束日期：至____年____月____日止。

第四条租金及支付方式

4.1租金金额：乙方向甲方支付的租金为每月人民币____元整（大写：____________________元整），租金按月支付。

4.2.1通过银行转账的方式支付至甲方指定的银行账户；

4.2.2以现金方式支付至甲方指定的收款人。

4.3租金支付时间：乙方应在每个租赁周期开始前____个工作日内支付当期租金。

第五条押金

5.1押金金额：乙方应向甲方支付押金人民币____元整（大写：____________________元整）。

5.2押金退还：租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将厂房交还给甲方，甲方在确认厂房及附属设施无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后____个工作日内退还剩余押金至乙方指定的银行账户。

第六条维修与保养

6.1甲方责任：甲方负责对厂房进行定期检查、维修和保养，确保厂房的安全和正常使用。如因甲方原因导致厂房及附属设施损坏，甲方应承担修复费用。

6.2乙方责任：乙方应合理使用厂房及附属设施，并负责日常的清洁和维护。如因乙方原因导致厂房及附属设施损坏，乙方应承担修复费用。

第七条保险

7.1保险责任：为保证乙方在租赁期间的人身和财产安全，乙方应自行购买相应的保险，并将保险公司名称、保险单号等信息告知甲方。

7.2保险购买：乙方应在租赁开始日期前购买保险，保险有效期至租赁结束日期。

第八条违约责任

8.1甲方违约：甲方违反本合同的约定，导致乙方无法正常使用厂房，甲方应承担乙方因此遭受的直接损失。

8.2乙方违约：乙方违反本合同的约定，导致甲方遭受损失，乙方应承担甲方因此遭受的直接损失。

第九条合同变更与解除

9.1合同变更：甲乙双方同意，可以通过书面协议变更本合同的条款。任何未经双方书面同意的变更均无效。

9.2合同解除：在租赁期限内，任何一方提前解除合同，应提前____个月书面通知对方，并承担因提前解除合同给对方造成的损失。

第十条争议解决

10.1协商解决：甲乙双方在履行本合同过程中发生纠纷，应通过友好协商解决。

10.2调解解决：协商不成时，可以向租赁所在地的人民调解委员会申请调解。

10.3法律途径：调解不成的，任何一方均有权向租赁所在地的人民法院提起诉讼。

第十一条法律适用

11.1本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。

第十二条其他条款

12.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。

12.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。

12.3本合同的附件为本合同的有效组成部分，与具有同等法律效力。

第十三条附件

13.1附件一：厂房平面图

13.2附件二：厂房面积确认书

13.3附件三：租金支付明细表

13.4附件四：押金支付收据

13.5附件五：保险单复印件

第十四条签署

14.1合同签署日期：____年____月____日。

14.2甲方代表签字：_________________