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非淡泊无以明志，非宁静无以致远。——诸葛亮

电梯安装工程监理实施细则

1.工程概况

1.1工程名称:民丰地块三上东·城市之光(二期、三期）

1。2工程建筑总面积:153120平方米

1。3工程地址：东起民丰大街，西至东盛大街，南起经纬路,北至公

平路

1。4本工程建筑高度：最低56米，最高83米

1。5工程电梯工程概况：本工程电梯共22台，其中16#楼3台，18#

楼2台，21＃楼3台，22#楼3台，15＃楼2台，19＃楼2台,20#楼2

台，23#楼3台，24#楼2台。

2.电梯安装前期监理工作内容

2.1电梯工程特点：曳引式电梯是一种垂直运输工具,其主要由曳引系

统、导向系统、门系统、轿厢、重量平衡系统、电力拖动系统、电气

控制系统和安全保护系统等组成。根据使用功能的要求，可按速度、

控制方式、用途等进行分类。由于电梯使用过程的特殊性和安全性，

对电梯安装各分部分项内容和隐蔽工程的质量控制尤为重要。目前电

梯作为特殊类的运输产品，生产和安装企业在施工过程中对施工人员

及施工要求方面，国家行业等相关标准已明确规定。因此从施工过程

来讲，必须从材料、配件、人员、施工工艺和检测要求、安装环境等

各方面加以全过程控制.

2.2前期监理工作内容

2。2.1审查施工单位不得转包或违法分包工程，施工单位不得允许

其他单位或个人以本单位的名义承包工程.

2.1。2检查《电梯产品生产许可证》、生产名称是否一致，产品规

格是否与覆盖范围一致,颁证单位为国家建设部或国家技术监督

局。

2。1.3检查电梯安装企业应有“建筑企业电梯安装工程专业承包企

业资质证书书。安装的电梯应与资质等级相符。一级资质企业可承

担各类型电梯安装工程；二级资质企业可承担单项合同额不超过企

业注册资本金5倍，速度为2.5m/s及以下电梯安装。

2。1。4安装单位应办理电梯安装开工手续(登记表)，并取得批准。

2。1.5项目负责人应有任命书，任命书应公司盖章、法人签字。项

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目负责人应有相应的建筑施工企业项目经理等级资质证书.

2.1.6技术负责人应有相应专业职称证书。管理人员(安全员、质量

员、施工员)应有岗位资格证书.施工人员应有工人资格证书(上岗

证）

2。1。7检查施工单位应有电梯有关标准和强制性规范并认真执行。

2。1。8检查施工单位应有有效期内的计量检测工具及台帐。

2。1.9应有“施工单位施工方案案审查记录并经总监理工程师审查

签证认可。

3.监理工作目标及依据

3。1目标：电梯安装工程质量评定等级达到合格，实现工程按期竣

工的目标

3.2编制依据

3.2。1工程监理合同和工程施工合同

3.2。2《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2013

3.2.3《建设工程监理规范》GB50319—2013

3.2.4《建筑电气安装工程施工质量验收规范》GB50303—2011

3。2。5《电梯工程施工质量验收规范》GB50310-2002

3。2.6其他有关电梯安装方面的国家规范、行业及企业相关标准.

4。监理工作要点

4.1督促施工单