上海市房子租赁协议书7篇.docx

上海市房子租赁协议书7篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方出租给乙方的房屋事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：上海市______区______路______弄______号。

2.房屋类型：______。

3.房屋面积：______平方米。

4.房屋结构：______。

二、租赁期限

1.租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。如需续租，应提前______个月向甲方提出书面申请，并同意重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币______元/月，乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付。

2.乙方应通过银行转账或支付宝等方式向甲方支付租金，具体支付方式以甲方通知为准。

3.乙方应按时支付租金，如逾期支付，应承担相应的违约责任。

四、租赁保证金

1.乙方应在签订合同时向甲方支付租赁保证金人民币______元。

2.租赁保证金用于担保乙方在租赁期间履行租赁合同约定的义务。

3.租赁期满或合同终止时，乙方应结清所有费用并返还房屋，甲方在确认无误后退还乙方租赁保证金。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰房屋，应征得甲方同意。

2.乙方应妥善保管房屋内的家具、电器等财产，如有损坏或遗失，应承担相应的赔偿责任。

3.甲方有权对房屋进行定期检查和维护，乙方应配合甲方的维护工作。

六、违约责任

1.乙方如逾期支付租金或擅自改变房屋结构或用途，应承担相应的违约责任，甲方有权解除合同并要求乙方承担相应的赔偿责任。

2.甲方如未能按时交付房屋或未能履行合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任，乙方有权解除合同并要求甲方承担相应的赔偿责任。

七、合同终止与解除

1.合同终止时，乙方应结清所有费用并返还房屋，甲方在确认无误后退还乙方租赁保证金。

2.合同解除时，双方应友好协商解决相关事宜，如协商不成的，可通过仲裁或诉讼解决。

八、其他约定事项

1.双方应对租赁房屋的交付条件、使用要求、违约责任等事项进行详细了解并达成一致意见。如因理解不清或表述不明导致双方产生纠纷的，双方应友好协商解决。

2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议进行约定。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

出租方（甲方）：______承租方（乙方）：______

篇2

甲方（出租方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

地址：

乙方（承租方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

地址：

鉴于甲方是位于上海市的合法房屋出租方，乙方是有意向租赁该房屋的合法自然人，双方经过友好协商，达成以下租赁协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于上海市区，具体地址为。该房屋为居室，内部设施完好，适合居住。

2.甲方保证对出租房屋拥有合法、完全的产权，有权将房屋出租给乙方使用。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自合同签订之日起生效。租赁期满，乙方应将房屋归还给甲方，双方可协商续租事宜。

2.租赁期间，乙方不得擅自转租或转让房屋，如有违反，甲方有权解除合同。

三、租金及支付方式

1.乙方需向甲方支付租金，租金总额为元。租金应按年/月/日计收，具体支付时间、金额及方式如下：年月日支付元。

2.乙方应按时向甲方支付租金，如逾期支付，甲方有权收取滞纳金。滞纳金按每日未支付租金的%计收。

四、租赁保证金及水电费押金

1.乙方应在签订合同时向甲方支付租赁保证金元及水电费押金元。租赁保证金及水电费押金在合同终止时退还。若乙方在租赁期间未违反合同约定，甲方应全额退还；若乙方存在违约行为，甲方可扣除相应费用后退还。

2.租赁期间，乙方应按时缴纳水电费、物业管理费等费用。如乙方未按时缴纳，甲方有权从水电费押金中扣除相应费用。

五、房屋维修及保养义务

1.甲方负责房屋的维修及保养工作。租赁期间，如房屋出现漏水、漏电等故障，甲方应及时进行维修。维修费用由甲方承担。

2.乙方在使用房屋过程中，应爱护房屋设施，不得擅自