网站大量收购闲置独家精品文档,联系QQ:2885784924

上海交易中心抵押合同模板6篇.docx

  1. 1、本文档共22页,可阅读全部内容。
  2. 2、有哪些信誉好的足球投注网站(book118)网站文档一经付费(服务费),不意味着购买了该文档的版权,仅供个人/单位学习、研究之用,不得用于商业用途,未经授权,严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等,侵权必究。
  3. 3、本站所有内容均由合作方或网友上传,本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺!文档内容仅供研究参考,付费前请自行鉴别。如您付费,意味着您自己接受本站规则且自行承担风险,本站不退款、不进行额外附加服务;查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档,您可以点击 这里二次下载
  4. 4、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等,请点击“版权申诉”(推荐),也可以打举报电话:400-050-0827(电话支持时间:9:00-18:30)。
查看更多

上海交易中心抵押合同模板6篇

篇1

抵押人(甲方):

名称:

地址:

法定代表人:

抵押权人(乙方):

名称:

地址:

法定代表人:

鉴于甲方拥有本合同抵押物之全部份额,并同意将其抵押给乙方,乙方亦同意接受该抵押物,为明确双方的权利和义务,确保双方的经济利益,经双方协商,订立本合同。

第一条抵押物名称、数量、价值

1.抵押物名称:

2.抵押物数量:

3.抵押物价值:

第二条抵押期限

1.抵押期限自本合同生效之日起至XXXX年XX月XX日止。

2.抵押期限延长,需双方协商并订立补充合同。

第三条抵押物保险

1.甲方必须为抵押物投保财产险,并将乙方列为第一受益人。保险费用由甲方承担。

2.甲方必须将抵押物的保险单、发票等单据交与乙方保管。

3.抵押物如发生保险事故,乙方有权从保险赔偿金中优先受偿。

第四条抵押物保管、维护与保养

1.甲方应妥善保管抵押物,确保其安全、完好。如抵押物丢失、损坏,甲方应承担赔偿责任。

2.甲方应对抵押物进行必要的维护与保养,确保其性能完好。如因甲方未履行维护与保养义务导致抵押物损坏,甲方应承担赔偿责任。

3.乙方有权对抵押物的保管、维护与保养情况进行检查,并提出改进意见。甲方应积极改进并采取措施确保抵押物的完好与安全。

第五条抵押权实现的条件和顺序

1.甲方在债务履行期限届满时未履行债务的,乙方有权要求甲方以其抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款优先受偿。

2.乙方在行使抵押权时,有权要求甲方承担因实现债权而产生的费用,包括但不限于诉讼费、保全费、评估费、拍卖费等。若费用超出抵押物价值,超出部分由甲方承担。

3.若甲方有多个债权人,且其抵押物价值不足以清偿全部债务,乙方有权与其他债权人协商分配受偿顺序。协商不成的,按照法律规定的顺序受偿。

4.乙方在实现抵押权时,应尊重其他债权人的合法权益,不得损害其他债权人的利益。如有损害,应承担相应的赔偿责任。

5.甲方在本合同项下的债务消灭后,乙方应及时返还抵押物并办理注销登记手续。如因乙方原因未及时返还抵押物并办理注销登记手续,乙方应承担相应的赔偿责任。

6.乙方在实现抵押权时,若存在其他优先受偿的债权(如职工工资、税款等),应优先于普通债权受偿。如因违反此规定造成其他债权人损失的,应承担相应的赔偿责任。

篇2

抵押人(以下简称甲方):

抵押权人(以下简称乙方):

根据《中华人民共和国担保法》及相关法律法规,为确保双方合法权益,现甲方愿意以其所有的财产作为抵押物,向乙方提供担保。经双方协商一致,订立本抵押合同。

第一条抵押物

1.抵押物名称:甲方所有的位于上海市XX区的房产。

2.抵押物地址:上海市XX区XX街XX号XX室。

3.抵押物评估价值:人民币XX万元整。

4.抵押物权利证明:甲方提供该房产的房屋所有权证和土地使用权证。

第二条抵押担保范围

1.甲方因购买货物而向乙方申请的贷款,贷款金额为人民币XX万元整。

2.甲方因资金周转需要而向乙方申请的贷款,贷款金额为人民币XX万元整。

3.甲方因其他原因向乙方申请的贷款,贷款金额为人民币XX万元整。

4.甲方在上述贷款期限内未能按时偿还的贷款本金及利息,以及乙方为实现债权所支付的费用(包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费等)。

第三条抵押物的保险

1.甲方应在合同签订之日起XX日内,将抵押物向乙方指定的保险公司办理财产保险,保险费用由甲方承担。

2.保险单须注明乙方的利益,并由乙方保管保险单原件。

3.若抵押物在保险期间内发生保险责任范围内的损失,甲方应及时通知乙方,并由甲方负责修复或重置。

4.若甲方未按照约定办理保险或未及时通知乙方有关保险事项,乙方有权要求甲方补办或采取其他补救措施。

第四条抵押物的占有和保管

1.抵押物由甲方占有和保管,但甲方应确保抵押物的安全、完整和良好状态。

2.甲方不得擅自处分抵押物,不得将抵押物出租、转让、再次抵押或以其他方式处置。

3.甲方应承担抵押物的维修、保养和保护费用,确保抵押物的价值不受损失。

4.乙方有权随时检查抵押物的状况,甲方应予以配合。

第五条抵押权的实现

1.当甲方未能按时偿还贷款本金及利息,且经乙方合理催告后仍未履行还款义务时,乙方有权实现抵押权。

2.乙方实现抵押权的方式包括但不限于:与甲方协

文档评论(0)

151****8382 + 关注
实名认证
内容提供者

该用户很懒,什么也没介绍

1亿VIP精品文档

相关文档