抵押合同（房产抵押）通用版本8篇.docx

抵押合同（房产抵押）通用版本8篇

篇1

甲方（抵押权人）：____________________

乙方（抵押人）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就乙方向甲方抵押房产事宜达成如下协议：

一、抵押物描述

乙方提供位于____________________的房产作为抵押物。房产具体信息如下：

1.房产地址：____________________

2.房产证明文件编号：____________

3.房产面积：____________________

4.其他相关信息：________________

二、抵押物价值评估

经双方协商，抵押物价值评估为人民币______元。如甲方需要，双方同意委托专业机构进行抵押物价值评估。

三、抵押目的与期限

乙方因______原因需要向甲方借款，并将上述房产作为抵押物。借款总额为人民币______元，借款期限为______年。抵押期限自本合同签署之日起至借款全部偿还之日止。

四、借款利率及还款方式

1.借款年利率为______%，自借款发放之日起计算。

2.乙方应按照每月/每季度/每年等约定时间向甲方偿还借款本金及利息。

3.逾期还款的，乙方需按照约定支付罚息。

五、抵押物保险及保管

1.乙方应为抵押物购买保险，并将甲方列为受益人。保险费用由乙方承担。

2.乙方应妥善保管抵押物，不得擅自处置或挪用。如因乙方原因导致抵押物毁损、灭失的，乙方应承担赔偿责任。

六、双方权利义务

1.甲方有权在借款期限内按照约定利率收取利息。

2.乙方应按时足额偿还借款本息，并遵守本合同约定的其他义务。

3.甲方应在乙方按期偿还借款本息后，及时办理抵押物注销登记手续。

4.乙方承诺，抵押物不存在权属纠纷、不影响甲方实现抵押权的其他障碍。

七、违约责任

1.如乙方未按期偿还借款本息，甲方有权要求乙方提前偿还全部借款本息。

2.如因乙方原因导致抵押物无法有效实现抵押权，乙方应承担违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。

3.其他违约责任按照《中华人民共和国合同法》的相关规定处理。

八、争议解决

如双方在执行本合同过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他事项

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.本合同未尽事宜，由双方另行协商补充。

甲方（抵押权人）：____________________（签字/盖章）

乙方（抵押人）：____________________（签字/盖章）

日期：____________________

篇2

抵押人（甲方）：_________________________

抵押权人（乙方）：_________________________

鉴于甲方拥有位于____________的一处房产（以下简称“抵押物”），并有意将其抵押给乙方以获得贷款。乙方同意接受该房产作为贷款的抵押物。根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，双方自愿达成以下抵押合同：

一、抵押物描述

1.抵押物位于_________________________，详细地址_________________________，建筑面积_________平方米，产权明晰，所有权证号_________________________。

二、抵押物价值及贷款金额

1.经双方协商，抵押物价值为人民币_________________________元。

2.乙方同意向甲方提供最高贷款金额为人民币_________________________元的贷款。

三、贷款期限

贷款期限自本协议生效之日起至_____________止。具体贷款期限、利率、还款方式等详见双方签订的借款合同。

四、抵押物保险

甲方应对抵押物进行保险，保险金额不低于抵押物价值，保险期限不低于本合同的有效期。保险单中应注明乙方为受益人之一。甲方应按时支付保险费用，并保证在保险期间内保险的有效性。

五、抵押物登记

双方应于本合同签订后，按照国家有关规定向房地产管理部门办理抵押物登记手续。甲方应负责办理相关手续并承担相关费用。

六、贷款使用及偿还

甲方应按照借款合同约定的用途使用贷款，并按期偿还贷款本息。如甲方未能按期履