商品房买卖合同模版7篇.docx

商品房买卖合同模版7篇

篇1

甲方（卖方）：______________________（全称）

地址：__________________________________

联系方式：______________________________

乙方（买方）：______________________（全称）

地址：__________________________________

联系方式：______________________________

鉴于甲方拟出售位于__________________的商品房给乙方，双方在平等、自愿、公平的基础上，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，经友好协商，达成如下协议：

第一条商品房基本情况

1.甲方出售的商品房位于______________________，具体地址______________________，建筑面积______平方米。

2.商品房用途为______，房屋结构为______，户型为______，详细布局见附图。

3.商品房已取得预售许可证，证件号码为______。

第二条交易价格及支付方式

1.商品房总价为人民币______元整（大写______元整）。

2.乙方选择以下第______种方式支付房款：

（1）一次性付款：乙方于本合同签订之日起______日内支付全部房款。

（2）分期付（如有分期计划，请在此详细列出分期支付的时间、金额等）。

（3）贷款方式支付：甲乙双方共同办理贷款手续，由银行将贷款发放至甲方账户。

第三条房屋交付及产权登记

1.甲方应于本合同签订后的______个月内将房屋交付给乙方。如遇特殊原因，需延期交付的，应提前通知乙方。

2.房屋交付时，甲方应提供房屋验收合格证明及相关资料。乙方应按照约定验收房屋，如有异议应在验收时提出。

3.甲方应在房屋交付后______个月内办理产权登记手续，并将产权证书交付给乙方。

第四条违约责任及损害赔偿

1.若甲方未按照约定时间交付房屋或办理产权登记手续，应按照已付房款的______%向乙方支付违约金。若违约金不足以弥补乙方损失，甲方应负责赔偿。

2.若乙方未按照约定时间支付房款，应按照未付房款的______%向甲方支付违约金。若乙方逾期付款超过______日，甲方有权解除合同。

3.其他违约责任按照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定处理。

第五条保修责任及物业问题约定

1.甲方应按照国家相关规定对商品房进行保修，保修期限自房屋交付之日起计算。保修范围内的问题，甲方应及时免费维修。

2.物业管理问题由______负责，物业费由______承担。其他相关费用按照国家和地方的有关规定执行。

第六条其他约定事项（如涉及车位、附属设施等）

1.（请在此详细列出其他约定事项，如车位购买、附属设施等。）

第七条合同争议解决方式

本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，可以向人民法院起诉或申请仲裁。本合同未尽事宜由双方另行协商补充。合同附件与本合同具有同等法律效力。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

篇2

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

鉴于甲、乙双方就购买甲方开发的商品房事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方同意出售位于____________________的商品房（以下简称“该房屋”），乙方已充分了解并接受该房屋的实际情况。

2.该房屋的具体位置、户型、面积、结构等详见本合同附件的平面图及说明。

二、房屋价格及支付方式

1.该房屋的总价为人民币________元（大写：____________________元整）。

2.乙方应当按照以下方式支付房款：

（1）合同签订之日起______日内，支付定金人民币______元；

（2）该房屋交付前支付余款人民币______元。

三、房屋交付

1.甲方应当在乙方付清房款后的______个月内，将该房屋交付给乙方。如甲方未能按期交付，应当按照以下方式承担违约责任：____________________。

2.交付时，甲方应当提供相关的交房证明文件，并保证房屋质量符合国家相关标准。

四、产权登记及产权证办理

1.甲方应当在交付房屋后______