有关房产质押借款合同范本7篇.docx

有关房产质押借款合同范本7篇

篇1

甲方（借款人）：________________

身份证号码：________________

乙方（贷款人）：________________

身份证号码：________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方以房产作为质押物向乙方借款事宜，经友好协商，特订立本合同。

一、借款内容

1.借款金额：人民币（大写）________________元整，（小写）￥________元。

2.借款期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。

二、质押物

1.甲方自愿以其合法拥有的房产作为本合同项下债权的质押物。房产位于________________，产权证号________________。

2.甲方保证所质押的房产权属清楚，无争议，未设定抵押权及其他限制性权利。若因此导致乙方受到损失，甲方应承担全部赔偿责任。

三、借款利率及还款方式

1.借款利率：年利率为______%，自借款日起计算。

2.还款方式：甲方应于每月______日前支付利息，并在借款期满之日一次性归还本金。

四、质押物保管及使用

1.甲方应将房产的产权证书及其他相关文件原件交由乙方保管。

2.乙方应当对质押房产妥善保管，不得损坏或转租、变卖。如因乙方原因导致房产毁损的，乙方应承担赔偿责任。

五、双方权利和义务

1.甲方应按时支付利息及本金，逾期未支付的，应按日向乙方支付____%的违约金。

2.乙方应按时足额提供借款，如因乙方原因导致未能及时提供借款的，乙方应承担违约责任。

六、合同的变更与解除

本合同在以下情况下可以变更或解除：

1.经甲乙双方协商一致，可以书面形式变更或解除本合同。

2.若甲方未能按时支付利息或本金的，乙方有权提前解除本合同并要求甲方立即归还全部借款及支付违约金。

七、争议解决方式

因本合同引起的任何争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定事项

_____________________________________________________________________。双方未作约定的，按照国家相关法律法规的规定执行。本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商确定。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。甲方（借款人）：________________（签字）日期：____年__月__日乙方（贷款人）：________________（签字）日期：____年__月__日以上为房产质押借款合同的范本，甲乙双方应认真阅读并理解合同条款，自愿签署本合同，以确保双方权益受到法律保护。在签署本合同过程中，双方应注意保持格式清晰、整洁，确保合同的完整性和美观性。

篇2

甲方（借款人）：___________________

身份证号：___________________

联系方式：___________________

乙方（出借人）：___________________

身份证号：___________________

联系方式：___________________

鉴于甲方需要借款，以本人合法拥有的房产作为质押物，经与乙方协商一致，就借款事宜达成如下协议：

一、借款条款

1.借款金额：人民币（大写）________________元整。

2.借款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。在此期间内，甲方必须还清全部本息。若超出借款期限仍未归还本金及利息，则视为违约，需按照本合同约定的违约条款承担相应的违约责任。

3.借款利率：年利率为______，利息按月结算，每月______日之前支付。若甲方未能按时支付利息，乙方有权提前收回全部本息。同时按照违约条款对甲方进行处理。

二、质押物条款

1.甲方以其合法拥有的房产作为本次借款的质押物，房产地址：___________________，建筑面积：______平方米。产权归属甲方所有且无争议。在还清本息前，该房产不得擅自处置。如乙方同意转让质押物并得到相应补偿后，本合同可提前终止。否则甲方不得擅自处置质押物。否则乙方有权提前收回全部本息并要求甲方支付违约金。

2.若甲方未能按时还款或违反本合同约定的其他义务，乙方有