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?2024年借款抵押协议书
合同编号：__________
甲方（借款人）：__________
身份证号：__________
住址：__________
乙方（贷款人）：__________
身份证号：__________
住址：__________
鉴于甲方因资金周转需要，向乙方申请借款，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方以抵押物为借款提供担保事宜，达成如下协议：
第一条借款金额及用途
1.1甲方借款金额为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。
1.2甲方借款用途为：__________，甲方必须按约定用途使用借款，不得挪作他用。
第二条借款期限
2.1借款期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
第三条抵押物
（1）抵押物的名称：__________
（2）抵押物的数量：__________
（3）抵押物的所有权人：__________
（4）抵押物的价值：__________
3.2甲方保证抵押物的所有权归甲方所有，不存在任何权属争议，且甲方对抵押物拥有完全的处分权。
第四条抵押物的登记与保险
4.1甲方应在本合同签订后_______日内，将抵押物依法办理抵押登记手续，并将抵押登记证明交付给乙方。
4.2甲方应按照乙方的要求，对抵押物办理保险，并将保险单交由乙方保管。
第五条借款利率及利息支付
5.1借款利率为年利率_______%，按季结息。
5.2甲方应在每季度的一个月的_______日前，支付当季利息。
第六条借款偿还
6.1甲方应按约定的借款期限到期一次性偿还本金及利息。
6.2甲方提前偿还借款的，应提前_______日通知乙方，并按实际借款天数计算利息。
第七条违约责任
7.1甲方未按期偿还借款本金、利息的，应按逾期天数向乙方支付逾期利息，逾期利息为借款利率的_______%。
7.2甲方未按约定用途使用借款的，乙方有权提前收回借款，并要求甲方支付违约金。
第八条争议解决
8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向乙方所在地人民法院提起诉讼。
第九条其他约定
9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至借款本息全部偿还之日终止。
甲方（借款人）：__________
乙方（贷款人）：__________
签订日期：__________
附件：抵押物清单
注意事项：
1.确保抵押物的合法性：抵押物必须是甲方合法拥有的财产，不存在任何权属争议。
解决办法：
在签订合同前，甲方应提供抵押物的权属证明，确保其具有抵押的权利。
法律名词解释：
权属证明：指证明财产所有权、使用权等权利归属的文件，如房产证、土地使用证等。
2.抵押物登记：必须依法进行抵押物登记，确保抵押权的设立。
解决办法：
甲方应在合同规定期限内完成抵押登记，并将抵押登记证明交付乙方。
法律名词解释：
抵押登记：指在不动产登记机构进行的，将抵押权设立情况予以登记的行为。
3.保险手续：抵押物需要按照要求办理保险，以保障抵押物价值。
解决办法：
甲方应按照乙方要求购买保险，并将保险单交由乙方保管。
保险单：指保险合同的一部分，证明保险合同成立并载明保险合同内容的文件。
4.违约责任：合同双方应明确违约责任，包括逾期利息和违约金等。
法律名词解释：
逾期利息：指借款人未按期还款时，按照约定或法律规定应支付的额外利息。
违约金：指合同一方违反合同约定时，应向另一方支付的一定数额的金钱。
5.争议解决：明确合同争议的解决方式。
法律名词解释：
诉讼：指当事人依法向人民法院提出请求，由人民法院对民事争议进行审理并作出裁判的争议解决方式。
场合一：甲方是个人，借款用于购买新房
特殊补充条款：
1.若甲方购房所需资金因故未能及时到位，导致无法按时偿还借款，甲方应提前15天通知乙方，并说明原因。乙方将根据实际情况给予一定的宽限期。
附件列表应用场合：
附件场合一：
1.附件：购房合同副本
2.附件：抵押物评估报告
场合二：甲方是企业，借款用于扩大生产
补充条款：
2.甲方若因市场变化，需要调整还款计划，可向乙方提出申请，双方协商一致后可进行调整。
附件列表：
这些附件都是我们企业借款的关键，确保双方权益。
附件：
1.附件：企业营业执照副本
2.附件：最近一年的财务报表
场合三：甲方因紧急医疗需求借款
补充条款：
3.甲方如因紧急医疗情况无法按时还款，可提供相应医疗证明，乙方将给予一定的还款延期。
附件列表：
这些附件能帮我们在紧急时候，确保借款顺利进行。
附件：
1.附件：医疗费用清单
2.附件：医院出具的病情证明
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