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施工图纸会审管理制度

图纸会审管理制度的编制目的

为减少因施工图纸会审认识不够引起错误施工，使项目工期、成本、质量可以得

到更好的控制，特签订本准则。

建筑专业施工图纸核查要点

房屋的开间、进深、层高、平面布局等与否满足有关规范，强制性条例的规定。

建筑阐明和装修材料表与否有错漏或交代不清。

平面图中分尺寸与总尺寸与否吻合，各隔间尺寸的标注及每间平面的布局，平面互相交叉关系尺寸与否交代清晰，注意轴线与柱子、墙体的关系尺寸，核查立面图中每层标高、门窗位置与平面图与否相符，注意核查剖面图中各层标高，尤其是交叉的标高以及交叉层的处理，立面图中应标明门窗的标高，构造梁、柱、板的表达等。

校对楼梯踏步的宽度和高度、平台宽度和楼梯上下之间的高度与否符合规定，标高要核准。

屋面工程防水、隔热、泛水等设计与否符合规范规定。

配合设备专业，必须在建筑图上表达的开洞和预埋件与否有遗漏。

门窗表中的数量、尺寸、型号必须与平面查对，与否有遗漏或差错。

如有地下车库，要设有防止雨水进库的集水坑。

外阳台和厨卫间的地面比室内低。

屋顶避雷装置的设计与否符合规范。

图纸必须交代的节点有无遗漏。

构造专业施工图纸核查要点

构造总阐明（查对地质勘查汇报），校对基础部分的设计。

复核所有平面图中各项分尺寸和外包总尺寸以及每层构造平面的标高。

复核各类构造构件的尺寸、型号与否齐全。

校对所有构造构件的设计钢筋和构造钢筋以及洞口加固钢筋，主次梁交接处须加箍筋或吊筋等与否表达完整。

如有悬挑构件，悬挑构件的主筋应设置在上，悬挑构件的端头如有集中力时，主筋应下弯钩住集中力作用构件的钢筋。

各设备专业所提出的洞口、埋件、埋管、吊钩、平台等与否表达无误。

电梯井内埋件、留洞及机房的设计与否符合制造厂家提供的电梯材料。

楼面和梁面有高下差时，要注意高下差的尺寸和钢筋的搭接。

所有必须绘制的构件详图、节点详图及特殊构造的详图与否有遗漏。

防潮层的设置、女儿墙、窗户的压顶等与否设计完善。

避雷接地的设计与否符合构造及规范规定。

给排水专业施工图纸核查要点

校对设计阐明和材料明细表与否有错漏。

校对顾客提供的数据和设计供水量与否符合规范。

进水管的直径因按最大用水量和扬程的高度进行设计，但要考虑人员增多及其他特殊状况。

校对所有系统图的管径尺寸和标高。

排水管的直径按照排放量而定，校对排水管的直径、尺寸、标高及坡度。

校对各层平面图和排水系统图，尤其是位置、数量、管径、标高与否符合规范。

凡有穿孔及预埋套管处都须在图中标明。

天然气专业施工图纸核查要点

天然气设计量与实际使用及天然气企业的供量三者之间与否符合规定。

校对天然气管道的平面图和系统图。

对天然气管道特殊规定的阐明与否遗漏。

天然气管道与否设计到厨房。

设计应有调压箱、电伴热的安装。

强电专业施工图纸核查要点

查对阐明书与材料表与否有遗漏或须补充。

校对顾客总耗电量和设计总电量与否符合。

根据总的用电量与否要设配电室应按规范进行。

检查每层分项的电表或配电箱的设计有否。

动力与照明线路必须分开。

校对每户需用电器设备的布局（如：照明、空调、电视）以及高原则装修所提出的规定与否均有设计。

校对所有平面图的设计。

校对高压及低压的配电系统图。

防雷系统的设计与否遗漏。

对建筑所须开洞、预埋的都须在图中交代清晰，并要注明标高和尺寸。

弱电专业施工图纸核查要点

校对消防系统图、电话系统图、安防系统图、有线电视系统图。

与否设总机房，根据电话门数而定，总机房必须木地板。

进每户的电话线除特殊规定外，每户进一路线，设二~三个分线盒。

图纸会审记录

图纸会审记录由资料室负责保管，工程部、项目部、监理单位、施工单位各一份复印件，领取时需留有交接记录。

各个部门接到图纸会审记录后，针对自身工作进行对应调整，现场技术工程师及施工单位接到图纸会审记录后，现场施工按图纸会审记录进行对应工序等的调整。

图纸会审记录中波及图纸变更的部分由有关专业技术工程师在施工图纸和存档图纸中予以原图修改，并加盖图纸修改章。

图纸会审记录有关资料及修改后图纸统一由资料室保管，项目有关人员需要借阅时需有借阅记录登记。