房屋买卖合同书通用范本8篇.docx

房屋买卖合同书通用范本8篇

篇1

甲方（出卖人）：__________

身份证号码（营业执照号码）：__________

联系方式：__________

乙方（买受人）：__________

身份证号码（营业执照号码）：__________

联系方式：__________

鉴于甲方和乙方在平等、自愿的基础上，经友好协商，就甲方向乙方出售房屋事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.甲方所售房屋（以下简称“该房屋”）坐落于__________，建筑面积为______平方米。

2.该房屋的所有权证书编号为__________，土地使用权证书编号为__________。

3.该房屋用途为______，结构为______，附属设施包括______等。

第二条交易价格及支付方式

1.该房屋的交易价格为人民币______元整（大写：______元整）。

2.乙方应按照以下方式支付购房款：

（1）合同签订之日起______日内，支付定金人民币______元整；

（2）该房屋过户手续办理完成之日起______日内，支付剩余购房款人民币______元整。

第三条房屋权属及产权过户

1.甲方应确保该房屋的权属无争议，无任何形式的抵押、查封或其他限制产权转移的情况。

2.甲方应于本合同签订后______日内，办理该房屋的产权过户手续。如因甲方原因导致产权过户延迟，甲方应承担违约责任。

第四条房屋交付及附属设施

1.甲方应于产权过户手续办理完成之日起______日内，将该房屋交付给乙方。

2.甲方应确保该房屋内的附属设施完好无损，并随房屋一并转移给乙方。如有损坏或缺失，甲方应负责修复或赔偿。

第五条税费承担

1.甲乙双方应按照国家和地方的相关规定，各自承担应缴纳的税费。

2.如因甲乙双方任何一方违反相关规定导致税费未能按时缴纳，引起的一切后果由该方承担。

第六条违约责任

1.甲乙双方应本着诚实信用的原则履行本合同。如甲乙双方任何一方违反本合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2.若甲方未能按照本合同约定办理产权过户手续或交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付违约金人民币______元整。逾期超过______日，乙方有权解除本合同，甲方应退还乙方已支付的购房款并支付违约金。

3.若乙方未能按照本合同约定支付购房款，每逾期一日，应向甲方支付违约金人民币______元整。逾期超过______日，甲方有权解除本合同，乙方已支付的购房款作为违约金赔付给甲方。

第七条其他约定事项

1.甲乙双方应在履行本合同过程中，共同遵守国家和地方的房地产政策、法规和相关规定。

2.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自甲乙双方签字（盖章）之日起生效。

第八条争议解决方式

篇2

甲方（卖方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

乙方（买方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就房屋买卖事宜达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于XX市XX区XX路XX号，规划用途为XX，建筑面积为XX平方米，套内面积为XX平方米。

2.房屋所有权证编号为XX，国有土地使用权证编号为XX。

3.房屋内附属设施及装修情况详见附件。

二、房屋买卖条款

1.甲方自愿将上述房屋出售给乙方，乙方自愿购买该房屋。

2.双方协商确定房屋总价为XX元（大写：XX元）。乙方应在签订合同时支付XX元（大写：XX元）作为定金，剩余款项在办理过户手续时一次性支付。

3.甲方应在签订合同后XX日内协助乙方办理过户手续，确保乙方顺利取得房屋所有权证和国有土地使用权证。

4.甲方承诺在过户手续办理完成后，将房屋交付给乙方使用。乙方在接收房屋时应对房屋进行验收，确保房屋符合合同约定。

5.甲方应协助乙方办理房屋贷款等相关事宜，确保乙方能够顺利获得贷款并支付剩余房款。

6.乙方在接收房屋后，应按时缴纳物业管理费、水电费等相关费用，确保房屋的正常使用。

7.双方协商确定其他条款如下：XXXX。

三、违约责任条款

1.甲方如违反合同约定，未能按时协助乙方办理过户手续或交付房屋，应承担相应的违约责任。乙方有权要求