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广东省商业用房租赁合同7篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法所有的商业用房出租给乙方使用，乙方承租使用甲方商业用房事宜，双方达成如下协议：

一、甲方出租的商业用房位于[地址]，该商业用房的总建筑面积为[面积]平方米，套内面积为[面积]平方米。

二、租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，甲方有权收回该商业用房，乙方应如期返还。

三、租金及支付方式

1.乙方同意向甲方支付租金，租金按[租金计算方式]计算。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。如乙方逾期支付租金，每逾期一天，需向甲方支付租金总额[逾期支付租金违约金]的违约金。

四、乙方同意在租赁期内承担该商业用房的水、电、煤气、物业管理等费用。乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付上述费用。如乙方逾期支付上述费用，每逾期一天，需向甲方支付费用总额[逾期支付费用违约金]的违约金。

五、乙方在租赁期内应爱护该商业用房，保持其原状，不得擅自改变房屋结构。如乙方需装修房屋，需事先征得甲方的书面同意。租赁期满，乙方应将房屋恢复原状并返还给甲方。

六、违约责任

1.如甲方逾期交付房屋或未能按照合同约定提供必要的设施，每逾期一天，需向乙方支付租金总额[甲方逾期交付房屋违约金]的违约金。

2.如乙方逾期返还房屋或擅自改变房屋结构，每逾期一天，需向甲方支付租金总额[乙方逾期返还房屋违约金]的违约金。如因此造成房屋损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

1.本合同的解释权归甲方所有。

2.因本合同引起的争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向甲方所在地法院提起诉讼。

八、其他条款

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.附件：房屋交付确认书、租金及费用支付凭证等。

出租方（甲方）：[甲方姓名]

日期：XXXX年XX月XX日

承租方（乙方）：[乙方姓名]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方租赁甲方商业用房事宜，达成如下协议：

一、租赁房屋的基本信息

甲方将其所有的位于[房屋地址]的商业用房出租给乙方使用。该房屋建筑面积为[房屋面积]平方米，房屋类型为[房屋类型]，结构为[房屋结构]。甲方保证对所出租的房屋拥有合法的所有权，并已获得必要的许可和批准，可以合法地出租该房屋。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，乙方应将房屋归还给甲方，并保证房屋处于良好的使用状态。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为[租金总额]元，支付方式为[支付方式]。租金支付时间应严格按照双方协商的时间节点进行。

2.乙方需缴纳押金[押金金额]元，以确保租赁合同的履行。租赁期满或合同终止时，乙方在返还房屋并结清所有费用后，押金将退还给乙方。

四、租赁房屋的用途和规定

1.乙方可以将租赁房屋用于[房屋用途]，但不得从事违法活动。

2.乙方在使用房屋时，应遵守国家的法律法规，以及甲方制定的管理制度。

3.乙方不得擅自改变房屋的结构和使用性质，如需装修或改建，应事先取得甲方的同意。

五、物业管理和维护

1.乙方应负责租赁房屋的物业管理，包括保持房屋内外环境的清洁卫生、维护房屋的公共设施和设备正常运转等。

2.乙方在租赁期间应妥善保管和使用房屋及其附属设施，如有损坏或遗失，应及时通知甲方并协助修复或赔偿。

六、违约责任

1.甲方和乙方应共同遵守租赁合同的约定。如一方违约，应承担相应的违约责任。

2.甲方若未能按时交付房屋或提供必要的服务，应按合同规定承担相应的违约责任。

3.乙方若未能按时支付租金或违反租赁规定，应按合同规定承担相应的违约责任。

七、合同终止与解除

1.双方协商一致的，可以解除本合同。

2.乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同：

（1）擅自改变房屋的结构和使用性质；

（2）从事违法活动；

（3）不按时支付租金或物业管理费；

（4）严重违反租赁规定或管理制度。

3.甲方