有关上海房屋买卖合同3560字7篇.docx

有关上海房屋买卖合同3560字7篇

篇1

上海房屋买卖合同

甲方（出售人）：____________________

身份证号码：_________________________

联系方式：____________________________

住址：_______________________________

乙方（购买人）：____________________

身份证号码：_________________________

联系方式：____________________________

住址：_______________________________

鉴于甲乙双方就位于上海市__________区（县）的房产交易达成一致意见，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，特订立本房屋买卖合同。

一、房屋基本情况

房屋地址：上海市__________区（县）___________路（街）______弄（村）______号______室。

房屋类型：__________；建筑面积：______平方米；房屋权属证明编号：______。

房屋配套设施及附属物包括：家具、电器、装修情况等，详见附件清单。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：甲乙双方商定，房屋总价为人民币______元整（大写）。

2.支付方式：乙方应按照以下约定支付房款：

（1）定金：人民币______元整（大写），于本合同签署之日支付；

（2g分期付款：于签订合同后的______日内支付房款人民币______元整（大写）；剩余房款人民币______元整（大写），在办理房屋过户及房屋交接后______日内付清。若选择贷款方式购房，则按照银行相关规定办理贷款手续。

（3）其他支付方式双方另有约定的，从其约定。

三、房屋权属及产权转移登记约定

1.甲方应保证该房屋权属无争议，不涉及司法冻结或抵押担保等情况。如因此造成乙方损失的，甲方应赔偿乙方全部损失。

2.甲乙双方应在合同签订后的______日内，共同向房地产管理部门申请办理房屋权属转移登记手续。甲方应提供办理转移登记所需的相关证件及材料。

3.如因甲方原因导致房屋权属无法转移登记至乙方名下，甲方应退还乙方已支付的房款，并赔偿乙方因此造成的全部损失。如因不可抗力因素导致无法办理权属转移登记，双方应协商解决。

四、房屋交付及附属设施处理约定

1.甲方应于本合同签订后的______日内将房屋钥匙交付给乙方，并保证房屋腾空。如甲方未按约定交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付违约金人民币______元整（大写）。

篇2

甲方（卖方）：[姓名]，身份证号码：[身份证号码]，联系电话：[联系电话]，地址：[地址]。

乙方（买方）：[姓名]，身份证号码：[身份证号码]，联系电话：[联系电话]，地址：[地址]。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出售位于上海的房屋给乙方达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：[房屋地址]。

2.房屋类型：[房屋类型]。

3.房屋面积：[房屋面积]。

4.房屋权属证明：甲方已办理房屋权属证明，证书编号：[证书编号]。

二、房屋交易价格及支付方式

1.交易价格：甲方同意以[交易价格]的价格出售该房屋。该价格已包含房屋本身的价值以及附属设施、装修等费用。

2.支付方式：乙方同意在合同签订后[支付期限]内，通过银行转账方式支付交易价格。具体支付时间和金额如下：

（1）乙方在合同签订后[首付款比例]%内支付首付款[首付款金额]。

（2）乙方在[贷款支付时间]内办理贷款，贷款金额为[贷款金额]。贷款发放后，乙方需将贷款资金及时支付至甲方指定账户。

三、房屋交付及过户

1.交付时间：甲方同意在乙方支付首付款后[交付期限]内，将房屋交付给乙方使用。交付时，甲方应提供房屋钥匙及相关附属设施。

2.过户时间：甲乙双方同意在房屋交付后[过户期限]内，共同前往房地产管理部门办理房屋过户手续。过户过程中产生的税费由乙方承担。

四、违约责任及赔偿

1.甲方违约责任：若甲方在合同签订后违反约定，如擅自更改房屋交付时间或过户时间，或存在其他违约行为，需向乙方支付违约金[违约金金额]。违约金不足以弥补乙方损失的，甲方还需赔偿乙方因此遭受的全部损失。

2.乙方违约责任：若乙