个人房屋转让协议(协议示范样本)5篇.docx

个人房屋转让协议(协议示范样本)5篇

篇1

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号码：

联系方式：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号码：

联系方式：

鉴于甲方拥有位于XX市XX区XX路XX号的房屋，现决定将其转让给乙方。为明确双方的权利和义务，特制定本协议。

一、房屋基本情况

1.房屋地址：XX市XX区XX路XX号

2.房屋面积：XX平方米

3.房屋结构：XX结构

4.房屋用途：XX用途

5.房屋交付状态：XX状态

二、房屋转让价格及支付方式

1.房屋转让价格：人民币XX元整（大写：XX元整）

2.支付方式：乙方需在本协议签订后XX个工作日内，将全款支付至甲方指定的银行账户。

3.甲方在收到全款后，应出具收据给乙方。

三、房屋交付及过户

1.甲方应在收到全款后的XX个工作日内，将房屋交付给乙方。交付时，双方应签订《房屋交接单》。

2.甲方应协助乙方办理房屋过户手续，确保乙方成为房屋的合法所有者。过户过程中产生的税费由乙方承担。

3.如因甲方原因，导致房屋无法按时交付或无法过户，甲方应赔偿乙方的全部损失。

四、违约责任及赔偿

1.如一方违反本协议，应向另一方支付违约金。违约金为本协议总金额的XX%。

2.如因违约方的原因，导致本协议无法继续履行，违约方应赔偿另一方的全部损失。

3.违约方在支付违约金和赔偿损失后，本协议终止。

五、争议解决及法律适用

1.如双方在本协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

六、其他条款

1.本协议自双方签字或盖章之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

3.甲方和乙方在本协议中披露的联系方式，应确保真实有效。如因联系方式有误或变更，导致无法联系到对方，相关责任由信息提供方承担。

4.本协议中的日期、金额等关键信息，应以大写形式表示，以确保协议的严谨性和准确性。

5.在本协议履行过程中，如遇到不可抗力因素导致协议无法继续履行，双方应友好协商解决方案。协商不成的，任何一方均可提出解除协议，并无需承担违约责任。但提出解除协议的一方需赔偿另一方因协议解除而产生的合理损失。

6.本协议中的“工作日”指除法定节假日和休息日以外的工作时间。如遇法定节假日或休息日，相关期限应相应顺延。

篇2

甲方（卖方）：

姓名：________

身份证号：________

联系电话：________

乙方（买方）：

姓名：________

身份证号：________

联系电话：________

鉴于甲方拥有位于________的房产，现决定将其转让给乙方。为明确双方的权利和义务，特制定本协议。

一、房屋基本情况

1.房屋地址：________

2.房屋面积：________平方米

3.房屋结构：________

4.房屋附属设施：________

二、转让价格及支付方式

1.甲方同意以人民币________元的价格将房屋转让给乙方。

2.乙方应在协议签订后________日内向甲方支付定金人民币________元。定金支付后，本协议正式生效。

3.乙方应在协议生效后的________日内向甲方支付剩余房款人民币________元。

4.甲方在收到全额房款后，应向乙方出具正式发票。

三、房屋交付及过户

1.甲方应在收到全额房款后的________日内，将房屋交付给乙方。交付时，双方应共同办理房屋交接手续。

2.甲方应在交付房屋后的________日内，协助乙方办理房屋过户手续。过户过程中产生的税费由乙方承担。

3.过户手续办理完毕后，乙方正式成为房屋的所有权人。

四、违约责任及赔偿

1.若甲方在协议生效后因自身原因无法按时交付房屋或协助乙方办理过户手续，则视为甲方违约。甲方应退还乙方已支付的全部房款，并赔偿乙方因此而产生的损失。

2.若乙方在协议生效后因自身原因无法按时支付房款或办理过户手续，则视为乙方违约。乙方已支付的定金不予退还，并赔偿甲方因此而产生的损失。

3.若因不可抗力因素导致双方无法按时履行协议，双方应友好协商解决。如协