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土地使用权借款抵押合同6篇

篇1

抵押人：_________，以下简称甲方

抵押权人：_________，以下简称乙方

甲方因公司经营需要，以自有土地使用权作为抵押向乙方借款，经与乙方协商一致，特订立本抵押合同。

第一条抵押物的名称、面积和位置

甲方用作抵押的土地使用权位于_________，面积为_________平方米。该土地已办理土地使用权证，证号为_________。

第二条抵押期限

自本合同生效之日起至甲方还清乙方全部借款本息之日止。

第三条抵押率、利率及还款方式

1.抵押率：本次借款的抵押率为_________%。

2.利率：本次借款的年利率为_________%。

3.还款方式：本次借款采用_________方式还款。

第四条抵押物的保险

1.甲方必须按规定办理抵押物的财产保险，并将保险单交乙方保存。保险期限应长于借款期限。

2.保险单上应注明乙方为第一受益人。如甲方不履行还款义务，乙方有权从保险赔偿金中优先受偿。

第五条抵押物的保管与养护

1.甲方应妥善保管抵押物，确保其完好无损。如抵押物发生毁损、灭失或价值减少等情况，应及时通知乙方并采取相应的补救措施。

2.甲方应定期对抵押物进行养护，确保其正常使用。如因甲方未尽养护义务导致抵押物损坏，应承担相应的赔偿责任。

第六条抵押权的实现

1.如甲方到期不履行还款义务，乙方有权要求甲方提前清偿全部或部分借款本息。

2.乙方有权在抵押期限内对抵押物进行处分以实现其债权。处分方式包括但不限于拍卖、变卖、折价等，所得价款用于优先受偿乙方的债权。

3.甲方应对乙方实现抵押权的过程给予必要的协助。

第七条违约责任

1.甲方如未按合同约定履行还款义务，应承担相应的违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

2.乙方如未按合同约定向甲方提供借款，亦应承担相应的违约责任。

第八条争议解决

因本合同引起的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条合同生效及变更

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2.本合同生效后，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除本合同。如需变更或解除，应经双方协商一致并达成书面协议。

第十条其他约定事项

1.甲方应向乙方提供真实的财务状况和生产经营情况，以便乙方更好地了解和评估甲方的还款能力。

2.乙方应对甲方的财务状况和生产经营情况必威体育官网网址，不得泄露给第三方。

3.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议进行约定。补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

篇2

抵押人：_________，以下简称甲方

抵押权人：_________，以下简称乙方

甲方因建设需要，向乙方申请借款。双方经协商一致，在甲方以其所有的土地使用权作抵押的前提下，乙方同意向甲方提供贷款。现甲乙双方根据自愿、公平和诚实守信的原则，就有关事宜订立以下协议：

一、抵押财产

甲方以其名下位于_________的土地使用权作为抵押财产。该土地面积为_________平方米，权属清晰，无争议。甲方已取得了该土地的使用权证，证书编号为_________。

二、借款条款

1.借款金额：甲方从乙方借款人民币_________元。

2.借款期限：借款期限为_________年，自乙方放款之日起计算。

3.借款利率：年利率为_________%，利息按季结算。

4.还款方式：甲方应在每月的_________日之前向乙方支付当月利息，并在借款期满之日一次性偿还本金。

三、抵押条款

1.甲方将抵押财产的土地使用权证交由乙方保管。

2.在借款期限内，甲方不得擅自处置抵押财产，如转让、出租或再次抵押等。

3.借款期满，甲方若未能按时偿还本金和利息，乙方有权依法处置抵押财产以实现其债权。

四、违约责任

1.甲方如违反本协议中的任何条款，视为违约。乙方有权要求甲方立即偿还所有未到期债务。

2.甲方若未能按时支付利息或偿还本金，每逾期一天，需向乙方支付违约金人民币_________元。

五、争议解决

1.如双方发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向乙方所在地法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行本协议中未涉及争议部分的条款。

六、其他条款

1.本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.