商铺租赁合同通用模板7篇.docx

商铺租赁合同通用模板7篇

篇1

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商铺事宜，达成以下协议：

一、租赁物业及用途

甲方同意将其拥有的位于_________________________的商铺（以下简称“商铺”）出租给乙方，乙方承租商铺用于_________________________用途。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，甲方有权收回商铺，乙方应如期交还。如乙方要求续租，需在租赁期满前六个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金标准，向甲方支付租金。租金总额为______元人民币（大写：______）。

2.租金支付方式：每______（月/季/半年）一付，每次支付______元人民币（大写：______）。

3.乙方需在每个租金支付期到来前______日将租金支付至甲方指定账户。

四、商铺使用及管理

1.乙方应按照约定的用途使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和功能。

2.乙方应合理使用商铺设施，如因使用不当造成损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

3.乙方应遵守国家法律法规和商铺管理规章制度，不得从事违法违规活动。

五、保证金

1.乙方在签订本合同时，需向甲方缴纳______元人民币（大写：______）作为保证金。

2.保证金用于确保乙方履行本合同义务，如乙方违反合同约定，甲方有权在保证金中扣除相应金额。

3.租赁期满，如乙方无违约行为，甲方应退还保证金。

六、合同解除与终止

1.双方可协商一致解除本合同。

2.如乙方未按照约定支付租金或其他费用，甲方有权解除本合同并要求乙方立即交还商铺。

3.如乙方违反国家法律法规或商铺管理规章制度，甲方有权解除本合同并追究乙方的法律责任。

4.合同期满或提前终止，乙方应将商铺恢复原状并交还甲方。

七、违约责任

1.双方应本着诚信原则履行合同义务。如一方违反合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2.如乙方未按照约定支付租金或其他费用，每逾期一日，需向甲方支付______%的违约金。

八、其他约定事项

1.双方在履行本合同过程中产生的纠纷，应友好协商解决；协商不成的，可提交仲裁机构仲裁或向人民法院起诉。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字盖章）：_________________________日期：______年______月______日

乙方（签字盖章）：_________________________日期：______年______月______日

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商铺事宜，达成以下协议：

一、租赁物业基本情况

1.商铺位置：__________（请详细填写商铺的准确位置）

2.商铺面积：______平方米。

3.商铺用途：仅限于经营__________（请按实际情况填写）。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前____个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式

1.租金总额为人民币______元（大写：______），平均每月租金为人民币______元。

2.乙方应于每月的______日前支付下个月的租金。

3.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，需向甲方支付租金总额____%的违约金。

四、商铺使用及管理

1.乙方应合理使用商铺，不得进行违法、违规的经营活动。

2.乙方不得擅自改变商铺的结构和功