2025标准版个人房屋租赁合同范本.docxVIP

?合同编号：

甲方（出租人）：

地址：

联系方式：

乙方（承租人）：

地址：

联系方式：

鉴于甲方拥有房屋的所有权或使用权，并愿意将该房屋出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方拥有的房屋，并遵守相关法律法规，双方经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。

第一条房屋基本信息

1.1房屋位于，房屋结构及面积为。

1.2甲方拥有该房屋的合法所有权或使用权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。

1.3乙方租赁该房屋仅用于居住，不得用于从事非法活动、损害公共利益或他人利益的行为。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为年，自年__月__日起至年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币（大写）：元整（小写）：￥元。

3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲乙双方约定的方式退还房屋，经甲方检查确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在__个工作日内退还乙方所支付的押金。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：元整（小写）：￥元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在检查确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在__个工作日内退还乙方所支付的押金。

第五条甲方权利和义务

5.1甲方应在租赁期限内保证房屋及附属设施的安全、正常使用。

5.2甲方应协助乙方办理水、电、煤气等户名变更手续，如有相关费用，乙方应承担。

5.3甲方不得干涉乙方的正常居住和生活，不得随意提高租金。

第六条乙方权利和义务

6.1乙方应按照本合同约定支付租金，并按照甲方要求合理使用房屋及附属设施。

6.2乙方在租赁期间应遵守法律法规，不得从事非法活动，不得损害公共利益或他人利益。

6.3租赁期满或合同提前解除后，乙方应按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方。

第七条合同的变更和解除

7.1甲乙双方同意，本合同一经签订，除非双方协商一致外，任何一方不得单方面变更或解除本合同。

7.2甲乙双方同意，如因不可抗力等原因导致合同无法履行，双方可协商变更或解除本合同。

第八条违约责任

8.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿给对方造成的损失。

8.2如乙方未按照本合同约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离租赁房屋。

第九条争议解决

9.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。

9.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

签订日期：年__月__日

注意事项及解决办法：

1.确保合同双方主体资格合法：在签订合同前，应核实甲乙双方的身份证件，确认双方具有签订合同的资格。如发现主体不合法，应立即终止合同签订进程，并告知相关法律规定。

解决办法：核实身份证明、营业执照等文件，确保合同主体资格合法。

2.房屋信息真实准确：甲方应保证提供的房屋信息真实准确，包括但不限于位置、面积、结构等。如甲方提供虚假信息，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

解决办法：甲方提供房屋相关证明文件，乙方对房屋进行实地查看。

3.租赁押金及租金支付：乙方应按照合同约定及时支付租金和押金。如乙方逾期支付，甲方有权依法追缴滞纳金，并要求乙方履行合同约定的租金支付义务。

解决办法：设立专用账户收取租金和押金，明确支付时间和方式。

4.房屋使用和维护：乙方应合理使用房屋及附属设施，并按照甲方要求进行维护。如乙方违反合同约定，导致房屋及附属设施损坏，乙方应承担维修费用。

解决办法：明确房屋使用和维护规范，乙方按照规范操作。

5.合同变更和解除：合同一经签订，双方应严格按照约定履行。如因特殊情况需变更或解除合同，应协商一致，并签订补充协议。

解决办法：双方协商一致，签订补充协议。

6.违约责任：双方违反合同约定，应承担违约责任。如乙方未按约定支付租金，