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苏州市房屋出租合同8篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方拥有并合法租赁的苏州市房屋，与乙方达成如下出租协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：苏州市区号，建筑面积平方米。

2.房屋类型：住宅/商业/办公/其他。

3.房屋用途：居住/商业经营/办公使用/其他。

二、租赁期限

1.租赁期限：自年月日起至年月日止。

2.免租期：自年月日起至年月日止。免租期内，乙方无需支付租金，但需承担其他费用（如水、电、气等）。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民币元，每年人民币元。

2.支付方式：银行转账/支付宝/微信/其他。支付时间为每月的第一个工作日。

3.租金调整：根据市场情况和甲方运营成本，甲方有权在租赁期限内调整租金，但应提前三个月书面通知乙方。

四、保证金及押金

1.保证金：人民币元，用于保证乙方在租赁期限内履行相关义务。租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应全额退还保证金。

2.押金：人民币元，用于保证乙方在租赁期限内支付租金和其他费用。租赁期满后，如乙方无欠款行为，甲方应全额退还押金。

五、其他费用及分摊

1.水、电、气等费用由乙方承担，并按月结算。甲方应在收到相关费用后及时向乙方提供缴费通知。

2.物业管理费由甲方承担。如乙方需支付物业管理费，甲方应提前书面通知乙方，并明确告知乙方需支付的物业管理费金额和支付时间。

3.租赁期间，因房屋维修、保养产生的费用由甲方承担。如因乙方过错导致房屋损坏，维修费用由乙方承担。

4.租赁期满或合同提前终止时，如乙方需对房屋进行清洁或修复，相关费用由乙方承担。

六、房屋交付及返还

1.房屋交付：甲方应在租赁期满或合同提前终止时，将房屋钥匙交付给乙方。同时，甲方应确保房屋内的家具、电器等设施设备完好且能正常使用。

2.房屋返还：租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋钥匙返还给甲方。同时，乙方应确保房屋内的家具、电器等设施设备完好且能正常使用。如有损坏或丢失，乙方应承担相应的赔偿责任。

七、违约责任及赔偿

1.甲方违约责任：如甲方未按照合同约定履行相关义务（如交付房屋、维修房屋等），乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。具体赔偿责任根据违约情况而定，但最高不超过三个月的租金。

2.乙方违约责任：如乙方未按照合同约定履行相关义务（如支付租金、爱护房屋等），甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。具体赔偿责任根据违约情况而定，但最高不超过三个月的租金。

3.不可抗力：如因不可抗力导致双方无法履行合同约定的义务，双方应友好协商解决。如协商不成，可依法解除合同。

八、合同解除及终止

1.合同解除：双方可通过协商解除本合同。协商解除时，应签订书面协议，明确解除原因、解除时间及双方的权利义务等。

2.合同终止：有下列情形之一的，本合同可提前终止：

（1）因不可抗力导致合同无法继续履行的；

（2）双方协商一致的；

（3）乙方违反合同约定，甲方有权解除合同的；

（4）其他依法可以解除合同的情形。

3.合同终止时，双方应友好协商解决相关事宜。如协商不成，可依法提起诉讼或仲裁。

九、争议解决及法律适用

1.争议解决：双方因履行本合同发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，可依法提起诉讼或仲裁。在争议解决期间，双方应继续履行合同中与争议无关的其他条款。如因争议导致合同无法继续履行的，双方可依法解除合同。

2.法律适用：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方可依法解除合同并协商处理相关事宜。协商不成的可依法提起诉讼或仲裁并依法处理相关事宜。

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有并合法租赁的苏州市房屋，双方达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于苏州市，房屋结构为，建筑面积为平方米，使用面积为平方米。

2.甲方出租的房屋已具备以下条件：

（1）已取得房屋所有权证；

（2）已办理房屋租赁合同备案；

（3）房屋结构完好，具备正常使用条件；

（4）已配备必要的家具、家电等生活设施。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自合同签订之日起生效。

2.租赁期满，乙方如需续租，应提