通用个人购房合同5篇.docx

通用个人购房合同5篇

篇1

甲方（卖方）：_________

乙方（买方）：_________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就下列房屋的买卖事宜达成协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落于：_________，建筑面积为：_________平方米。

2.房屋权属情况：甲方为该房屋的合法所有人，对该房屋享有完全的处分权。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋总价为：_________元（大写：_________元整）。

2.乙方选择以下第_________种支付方式：

（1）一次性支付：乙方应在合同签订后_________日内将全部房款支付至甲方指定账户。

（2）分期付款：乙方应在合同签订后_________日内支付首期房款_________元（大写：_________元整），剩余房款_________元（大写：_________元整）应在房屋交付前支付完毕。

三、房屋交付及验收

1.甲方应在乙方支付完全部房款后_________日内，将房屋交付给乙方。

2.乙方应在接到房屋交付通知后_________日内，对房屋进行验收。如有异议，应当场提出，并约定处理方案。

四、违约责任

1.若甲方未能在约定时间内交付房屋，应自逾期之日起每日向乙方支付已付房款万分之五的违约金。逾期超过三个月的，乙方有权解除合同。

2.若乙方未能在约定时间内支付房款，应自逾期之日起每日向甲方支付应付房款万分之五的违约金。逾期超过三个月的，甲方有权解除合同。

五、其他约定事项

1.甲方应保证交付的房屋没有任何产权纠纷和债权纠纷。如有任何纠纷，由甲方承担全部法律责任。

2.乙方在使用房屋过程中，如需办理相关手续或缴纳相关费用，应由甲方承担的费用由甲方负责缴纳，应由乙方承担的费用由乙方负责缴纳。

3.本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

4.本合同未尽事宜，可由双方协商补充。协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（卖方）：_________（签字或盖章）

乙方（买方）：_________（签字或盖章）

日期：_________年_________月_________日

篇2

甲方（卖方）：

身份证号码：

联系电话：

乙方（买方）：

身份证号码：

联系电话：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方购买甲方房产事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：_________。

2.房屋面积：_________。

3.房屋价格：_________。

4.房屋交付时间：_________。

二、付款方式及期限

1.乙方选择以下第______种付款方式：

（1）一次性付款；

（2）分期付款；

（3）按揭贷款。

2.具体付款时间和金额如下：

（1）________年______月______日支付首期款______元；

（2）________年______月______日支付中期款______元；

（3）________年______月______日支付尾款______元。

三、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）甲方未按照合同约定的时间交付房屋，需向乙方支付违约金，违约金按每日______元计算，自违约之日起计算至实际交付之日止。

（2）甲方交付的房屋面积小于合同约定面积，需向乙方返还购房款，返还金额为房价款乘以面积误差比，面积误差比按以下公式计算：面积误差比=（合同约定面积-实际交付面积）/合同约定面积。

2.乙方违约责任：

（1）乙方未按照合同约定的时间支付购房款，需向甲方支付违约金，违约金按每日______元计算，自违约之日起计算至实际支付之日止。

（2）乙方解除购房合同，需向甲方支付违约金，违约金为房价款的______%。

四、其他约定

1.房屋交付时，甲方需向乙方提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。

2.乙方在房屋交付后，需按照物业服务公司的规定缴纳物业服务费等相关费用。

3.双方需在房屋交付后共同办理房屋产权登记手续。

4.本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

5.因本合同引起的争议，双方应友好协商解决。协