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?2024年车位购买合同

合同编号：__________

甲方（出卖方）：__________

地址：____________________

联系人：__________________

联系电话：________________

乙方（购买方）：__________

地址：____________________

联系人：__________________

联系电话：________________

第一条车位基本情况

1.1车位位于：____________________

1.2车位编号：____________________

1.3车位面积：____________________

1.4车位使用性质：____________________

1.5车位产权证明：____________________

第二条车位价格及支付方式

2.1车位购买价格为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。

2.2乙方支付方式如下：

（1）定金：乙方应在签订本合同时支付人民币（大写）：____元整（小写）：_____元作为定金。

（2）余款：乙方应在车位交付之日起____个工作日内支付余款人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。

第三条车位交付及验收

3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将车位交付给乙方。

3.2乙方在接收车位时，应进行验收，确认车位实际情况与合同约定相符。

第四条车位使用及管理

4.1乙方取得车位后，应按照车位使用性质合理使用，不得擅自改变车位用途。

4.2乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费等相关费用。

4.3乙方在车位使用过程中，如发生纠纷，应积极协商解决，不得损害他人合法权益。

第五条权利义务

5.1甲方保证车位不存在任何权属纠纷、租赁合同、抵押权等法律瑕疵。

5.2甲方应在合同约定的期限内办理车位过户手续，确保乙方取得车位的完全产权。

5.3乙方应按照约定支付车位购买款项，履行合同约定的各项义务。

第六条违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。

6.2甲方逾期交付车位的，每逾期一日，应向乙方支付合同总价款____%的违约金。

6.3乙方逾期支付车位购买款项的，每逾期一日，应向甲方支付合同总价款____%的违约金。

第七条争议解决

双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.3本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（出卖方）签名：____________日期：____年____月____日

乙方（购买方）签名：____________日期：____年____月____日

见证人（如有）：____________日期：____年____月____日

注意事项：

1.权属核实：在签订合同前，乙方应核实甲方所提供的车位产权证明，确认车位的权属情况，确保不存在权属纠纷。

2.合同条款：双方应详细阅读合同条款，明确车位的基本情况、价格、支付方式、交付及验收、使用及管理等事项，确保双方权益。

3.违约责任：双方应明确违约责任，包括逾期交付或支付款项的违约金计算方式，以及因违约造成的损失赔偿。

4.争议解决：双方应约定争议解决方式，如协商、调解或诉讼，以备不时之需。

5.法律咨询：在签订合同前，建议双方咨询法律专业人士，以确保合同的合法性和有效性。

解决办法：

1.权属纠纷：如发现车位存在权属纠纷，乙方有权要求甲方在规定期限内清除纠纷，否则有权解除合同并要求赔偿损失。

2.合同争议：如双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可按合同约定的争议解决方式寻求解决办法。

关键词语的法律名词解释：

1.权属：指对物的所有权、使用权等权利的归属。

2.合同：指双方或多方当事人之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。

3.违约：指合同当事人未履行合同义务或者履行不符合约定的行为。

4.违约金：指一方违约时，根据合同约定或法律规定，应向守约方支付的赔偿金。

5.争议解决：指在合同履行过程中，双方对合同条款理解不一致或履行过程中发生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式予以解决。

6.法律专业人士：指具备法律专业知识，取得法律职业资格，为客户提供法律咨询、代理等服务的律师、法务等人员。

特殊应用场合及合同补充条款：

1.应用场合：车位位于新建小区，乙方为新入住业主。

“若因小区施工原因导致车位使用受到影响，甲方应协助乙方与开发商或物业管理方沟通，确保乙方在合理期限内能够正常使用车位。若因此造成乙方