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简单住宅租赁合同7篇

篇1

甲方（出租人）：_________

乙方（承租人）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出租给乙方位于_________的简单住宅，达成以下协议：

一、租赁房屋的基本信息

1.房屋位置：_________

2.房屋面积：_________平方米

3.房屋结构：_________

4.房屋设施：包括_________等

二、租赁期限

1.租赁期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。如需续租，应提前与甲方协商。

三、租金及支付方式

1.租金为每月人民币_________元整。乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。

2.乙方应通过银行转账或现金等方式向甲方支付租金。具体支付方式由双方协商确定。

3.甲方应出具合法有效的收据或发票，并妥善保管。

四、租赁保证金

1.乙方应在签订合同时向甲方支付人民币_________元整的租赁保证金。该保证金用于担保租赁期间乙方履行本合同约定的义务。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应如数返还租赁保证金，并承担因违约产生的赔偿责任。

3.甲方应在收到租赁保证金后向乙方出具收据或发票。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋及其设施，不得擅自改动房屋结构或损坏房屋设施。如需改动，应提前征得甲方同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气等公用事业费用，并承担因逾期缴纳产生的滞纳金等费用。

3.甲方应对房屋及其设施进行定期检查和维护，确保房屋的正常使用。如因甲方维护不当造成乙方损失的，甲方应承担赔偿责任。

六、违约责任及赔偿

1.乙方如未按照合同约定支付租金或保证金，甲方有权要求乙方立即支付并加收滞纳金。滞纳金按每日未支付金额的千分之一计算。

2.乙方如擅自改动房屋结构或损坏房屋设施，应承担赔偿责任。具体赔偿责任根据损失情况确定。

3.甲方如未按照合同约定履行维护义务，应承担违约责任。具体违约责任根据损失情况确定。

4.如因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方应友好协商解决。如协商不成的，合同提前终止，双方均不承担违约责任。

七、争议解决及法律适用

1.本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行本合同中不涉及争议的其他条款。如争议影响合同履行的，双方应协商决定是否终止合同或如何处理合同关系。

八、合同生效及变更

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

2.未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除本合同。如需变更或解除的，应提前通知对方并征得对方同意。如因违约导致合同解除的，违约方应承担违约责任并赔偿对方损失。如因不可抗力导致合同解除的，双方均不承担违约责任但应友好协商解决相关事宜。

篇2

甲方（出租人）：_________

乙方（承租人）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出租给乙方的住宅达成以下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方出租的住宅位于_________，具体为_________楼_________单元_________层_________号，面积为_________平方米。

1.2乙方租赁该住宅用于居住，不得用于商业用途。

二、租赁期限

2.1租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.2租赁期满，乙方应将租赁物返还给甲方，并恢复原状。如乙方需要继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1乙方每月向甲方支付租金人民币_________元整（￥_________），共付_________个月。

3.2乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金，如逾期支付，则应按日计算向甲方支付滞纳金。

四、租赁物的交付与返还

4.1甲方应在合