县车站附近门面房租赁合同7篇.docx

县车站附近门面房租赁合同7篇

篇1

#甲方（出租方）：

姓名：

身份证号：

联系方式：

地址：

#乙方（承租方）：

姓名：

身份证号：

联系方式：

地址：

#鉴于：

甲方拥有位于县车站附近的门面房，现同意出租给乙方使用。乙方愿意承租该门面房，并遵守租赁合同的规定。为了明确双方的权利和义务，特制定本合同。

#第一条房屋基本情况

1.房屋位置：具体地址。

2.房屋面积：平方米。

3.房屋结构：具体结构。

4.房屋用途：乙方可以将该房屋用于经营、销售等商业用途。

#第二条租赁期限

1.租赁期限：自合同签订之日起至XXXX年XX月XX日止。

2.免租期：合同签订后XX个月内为免租期，免租期内乙方无需支付租金。

#第三条租金及支付方式

1.租金标准：每月租金为XX元，每年租金为XX元。

2.支付方式：乙方应每月XX日前向甲方支付当月租金，每年XX日前支付当年租金。

3.逾期支付：如乙方逾期支付租金，应按每日XX元的标准向甲方支付违约金。

#第四条保证金

1.保证金金额：乙方应在合同签订时向甲方支付保证金XX元。

2.保证金用途：用于确保乙方在租赁期限内遵守合同约定，如乙方有违约行为，甲方有权从保证金中扣除相应金额。

3.保证金退还：租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应退还保证金。

#第五条房屋交付与返还

1.房屋交付：合同签订后，甲方应将房屋钥匙交给乙方，并确保房屋符合租赁要求。

2.房屋返还：租赁期满后，乙方应将房屋钥匙交给甲方，并确保房屋内部设施完好。

#第六条双方权利义务

1.甲方权利与义务：

-甲方有权按时收取租金，并有权监督乙方使用房屋的情况。

-甲方应确保房屋符合租赁要求，并应协助乙方解决租赁期间的问题。

2.乙方权利与义务：

-乙方有权在租赁期限内使用房屋，并应按时支付租金和保证金。

-乙方应爱护房屋内部设施，并应确保房屋内部卫生、整洁。

#第七条违约责任

1.甲方违约：如甲方未能按时交付房屋或未能协助乙方解决租赁期间的问题，应承担相应的违约责任。

2.乙方违约：如乙方逾期支付租金或违反合同约定，应承担相应的违约责任。

#第八条合同解除与终止

1.合同解除：双方协商一致的，可以解除本合同。但乙方在免租期内解除合同的，应支付相应的租金。

2.合同终止：租赁期满或双方协商一致的，本合同终止。但乙方在租赁期满后继续占用房屋的，应支付相应的租金和违约金。

#第九条争议解决与管辖法院

1.争议解决：双方因本合同产生的争议，应友好协商解决。协商不成的，任何一方可以向所在地法院提起诉讼。

2.管辖法院：本合同的管辖法院为所在地法院。如双方产生争议，应向该法院提起诉讼。

#第十条合同生效与备案

1.合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效。生效后双方应严格遵守合同约定，如有违约行为，应承担相应的法律责任。

2.合同备案：本合同生效后，双方应将合同副本提交给相关部门进行备案。如因合同备案问题产生纠纷，应由双方自行承担法律责任。

篇2

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有合法经营权的县车站附近门面房租赁给乙方使用，达成如下协议：

一、租赁房屋

甲方将位于县车站附近的门面房出租给乙方使用。该房屋的具体地址和面积为：XXX，建筑面积为XX平方米。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币（大写）XXXX元整（小写）￥XXXX元。租金包含房屋使用费、物业管理费等费用。

2.乙方应在租赁期满前XX个月向甲方支付下一年的租金，即每年XX月XX日前支付下一年的租金。如乙方逾期支付租金，则应按日向甲方支付违约金，违约金为应付租金的XX%。

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改建房屋，应事先征得甲方的同意。

2.乙方应按时缴纳物业管理费、水电费等费用，并遵守物业管理规定。如有违规行为，应承担相