住房出租合同的5篇.docx

住房出租合同的5篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋之事宜，达成如下协议：

一、甲方出租的房屋位于[房屋地址]，房屋结构为[房屋结构]，建筑面积为[建筑面积]平方米。

二、租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满，乙方应按时返还房屋。如需续租，应在租赁期满前3个月书面通知甲方，并得到甲方的同意。

三、租金及支付方式：

1.租金为人民币[租金金额]元/月，乙方应每月5日前向甲方支付当月租金。

2.乙方需向甲方支付押金人民币[押金金额]元，租赁期满后退还。

四、承租期内，乙方应爱护房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋用途或进行装修。如需装修，应得到甲方的同意。承租期满或合同解除后，乙方应恢复原状并返还房屋。

五、违约责任：

1.乙方逾期支付租金的，应按日支付违约金，违约金标准为月租金的5%。逾期超过15天的，甲方有权解除合同并收回房屋。

2.乙方擅自改变房屋用途或进行装修的，甲方有权要求乙方恢复原状并赔偿损失。

3.承租期满或合同解除后，乙方未恢复原状并返还房屋的，甲方有权要求乙方继续履行义务或赔偿损失。

六、合同解除：

1.双方协商一致的，可以解除本合同。

2.乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同并收回房屋：

（1）擅自改变房屋用途或进行装修的；

（2）逾期支付租金超过15天的；

（3）承租期满或合同解除后未恢复原状并返还房屋的。

3.甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同：

（1）未按时交付房屋的；

（2）房屋存在重大安全隐患的；

（3）干扰乙方正常生活的。

七、争议解决：

双方发生争议的，应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定：

1.承租期内，乙方需遵守甲方的各项规定，维护房屋及其附属设施的完好和安全使用。

2.承租期满或合同解除后，乙方应按时返还房屋，并清理个人物品。如有遗留物品，视为乙方放弃所有权，甲方有权处理。

3.本合同未尽事宜，双方可协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

九、合同的生效与终止：

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2.租赁期满或合同解除后，本合同自动终止。但乙方应按时返还房屋并清理个人物品。

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

日期：[签订日期]

篇2

甲方（出租人）：_________

乙方（承租人）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的住房出租给乙方使用，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于_________，建筑面积为_________平方米。

2.房屋类型为_________，结构为_________。

3.房屋内部设施包括：_________。

二、租赁期限

1.租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.租赁期限届满前，双方可协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方需向甲方支付租金，租金总额为_________元，分_________期支付。

2.具体支付时间为：_________。

3.乙方需按时向甲方支付租金，如逾期支付，则应承担相应的违约责任。

四、租赁保证金

1.乙方在签订合同时，需向甲方支付租赁保证金，金额为_________元。

2.租赁保证金用于保证乙方在租赁期间履行租赁合同约定的义务。

3.租赁期限届满或合同提前终止时，乙方如无违约行为，甲方应退还其租赁保证金。

五、房屋使用及维修

1.乙方在租赁期间应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。

2.如因乙方过错导致房屋损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。

3.甲方在租赁期间应承担房屋的维修义务，确保房屋结构安全及内部设施的正常使用。

六、合同变更及终止

1.双方如需变更合同内容，应协商一致并签订书面补充协议。

2.租赁期限届满前，双方如需提前终止合同，应提前书面通知对