2025标准单位住房借款合同范本.docxVIP

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合同各方：

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根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方向乙方申请住房借款事项，达成如下协议：

第一条借款金额和用途

1.1甲方借款金额为人民币（大写）：元整（小写）：元。

1.2甲方借款用途为：购房。

第二条借款期限

2.1甲乙双方同意，借款期限为年，自借款发放之日起计算。

2.2借款期限届满，甲方如未清偿全部借款本息，乙方有权依法采取措施追讨剩余债务。

第三条借款利率

3.1甲乙双方约定借款年利率为%。

3.2借款利息计算方式为：按年计息，利息应在借款到期时一次性支付。

第四条还款方式

4.1甲方应按月向乙方还款，每月还款金额为：本金元，利息元，共计元。

4.2甲方还款账户为：银行，账号：。

第五条担保事项

第六条违约责任

6.1甲方未按约定时间还款的，应支付滞纳金，滞纳金计算方式为：未还款金额×0.05%×逾期天数。

6.2甲方未按约定用途使用借款的，乙方有权提前收回全部借款。

第七条争议解决

7.1本合同履行过程中发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

签订日期：年月日

注意事项及解决办法：

1.合同主体资格：确保甲乙双方均为具有完全民事行为能力的自然人、法人或其他组织。若发现主体资格不齐全，应立即终止合同签订程序，并依法补正。

解决办法：审查甲乙双方的身份证件、营业执照等证明文件，确认其具备相应的民事行为能力。

2.借款金额和用途：确保借款金额及用途符合国家法律法规、政策规定。如发现违反相关规定，应立即终止合同签订程序。

解决办法：根据国家相关法律法规和政策，审查借款金额及用途的合法性。

3.借款利率：确保借款利率符合国家关于民间借贷利率的规定。若发现利率过高，应按照相关规定调整。

解决办法：参照国家关于民间借贷利率的规定，设定合理的借款利率。

4.还款方式：确保还款方式、还款账户等信息准确无误。如发现错误，应及时更正。

解决办法：在签订合同前，仔细核对还款方式、还款账户等信息，确保无误。

5.担保事项：确保担保措施合法、有效。如发现担保措施不合法或无效，应立即终止合同签订程序。

解决办法：审查担保措施的合法性、有效性，如涉及专业法律问题，可咨询专业律师。

6.违约责任：确保违约责任条款合法、合理。如发现条款不合理，应与乙方协商修改。

解决办法：参照国家相关法律法规，制定合理的违约责任条款。

7.合同履行：确保双方按照合同约定履行各自的权利和义务。如发现履行过程中出现问题，应及时沟通解决。

解决办法：建立合同履行过程中的沟通机制，确保双方合法权益的实现。

法律名词及名词解释：

1.中华人民共和国合同法：是指调整合同关系、保护合同当事人合法权益、维护社会主义经济秩序的法律规范。

2.中华人民共和国民法典：是指调整民事关系、保护民事主体合法权益、维护社会主义市场经济秩序的法律规范。

3.平等、自愿、公平、诚实信用原则：是指合同当事人在签订、履行合同过程中，应当遵循的基本原则。

4.民事行为能力：是指自然人、法人或其他组织依法独立实施民事法律行为的能力。

5.民间借贷：是指自然人、法人或其他组织之间相互借贷的行为。

6.滞纳金：是指债务人未按照合同约定的期限履行债务，应当按照约定支付给债权人的违约金。

7.担保措施：是指债务人或者第三人为履行债务而提供的保证、抵押、质押等财产担保或者人的担保。

8.违约责任：是指债务人未按照合同约定履行债务，应当承担的违约责任。

应用场合：

1.个人住房贷款：适用于个人向银行或其他金融机构申请购房贷款。

2.企业住房贷款：适用于企业向银行或其他金融机构申请购房贷款。

3.住房公积金贷款：适用于缴存住房公积金的职工向住房公积金管理中心申请购房贷款。

补充条款：

1.贷款用途限制：甲方承诺借款主要用于购房，不得用于其他用途。如甲方违反此约定，乙方有权提前收回全部借款。

2.贷款额度调整：如甲方购房