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农村窑洞买卖协议书8篇
篇1
甲方(卖方):张XX,身份证号码:61052XXXX123456,联系电话
乙方(买方):李XX,身份证号码:61052XXXX234567,联系电话
鉴于甲方拥有位于陕西省某市某区某镇的农村窑洞,现甲方同意出售该窑洞给乙方,乙方同意购买该窑洞,双方经过友好协商,达成如下协议:
一、标的物
本次买卖的标的物为甲方拥有的位于陕西省某市某区某镇的农村窑洞,该窑洞占地面积为XX平方米,建筑面积为XX平方米,共有XX间房屋。
二、买卖价格
本次买卖的价格为人民币XX元整(大写:XX元整)。该价格包括窑洞的全部所有权和土地使用权。
三、付款方式
乙方应在签订本协议后XX日内向甲方支付全部价款。甲方在收到价款后应向乙方出具收据。
四、过户手续
甲方应协助乙方办理窑洞过户手续,确保乙方能够顺利取得窑洞的所有权。过户过程中产生的税费由乙方承担。
五、交付时间
甲方应在签订本协议后XX日内将窑洞交付给乙方。在交付过程中,甲方应确保窑洞内的设施完好,并不得损坏窑洞内的任何物品。
六、违约责任
1.甲方如未在规定时间内交付窑洞,则视为违约,乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。
2.乙方如未在规定时间内支付价款,则视为违约,甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。
七、其他约定事项
1.甲方应确保窑洞内的设施完好,并不得损坏窑洞内的任何物品。如有损坏,应照价赔偿。
2.乙方在取得窑洞所有权后,应遵守国家法律法规和当地村规民约,不得擅自改变窑洞用途或破坏窑洞环境。
3.若因不可抗力因素导致本协议无法履行,双方可协商解除本协议。
4.本协议一式三份,甲、乙双方各执一份,交当地村委会备案一份。具有同等法律效力。
5.本协议自双方签字之日起生效。如有未尽事宜,可另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。
甲方(签字):张XX
乙方(签字):李XX
日期:2024年5月10日
篇2
甲方(出卖人):XXX,身份证号码:XXXX,住址:XXXX。
乙方(买受人):XXX,身份证号码:XXXX,住址:XXXX。
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上,就窑洞买卖事宜达成以下协议:
一、窑洞基本情况
1.窑洞位置:位于XXXX,具体位置以附件中的平面图为准。
2.窑洞面积:总面积为XXXX平方米,其中主窑洞面积为XXXX平方米,附窑洞面积为XXXX平方米。
3.窑洞现状:该窑洞为土窑,结构完好,无安全隐患。
二、买卖价格及支付方式
1.买卖价格:双方协商一致,该窑洞的买卖价格为人民币XXXX元整(¥XXXX)。
2.支付方式:乙方在签订本协议之日起X个工作日内,将全额款项支付至甲方指定账户。
三、交付时间及方式
1.交付时间:乙方支付全额款项后,甲方于X个工作日内将窑洞交付乙方使用。
2.交付方式:甲方将窑洞钥匙交付乙方,并确保乙方能够正常使用窑洞。
四、产权登记及过户手续
1.产权登记:甲方应协助乙方办理窑洞的产权登记手续,确保乙方取得窑洞的合法产权。
2.过户手续:在产权登记完成后,甲方应协助乙方办理窑洞的过户手续,确保窑洞正式过户至乙方名下。
五、违约责任
1.甲方违约责任:若甲方未能按照本协议约定时间交付窑洞或交付的窑洞存在质量问题,甲方应承担相应的违约责任,并赔偿由此给乙方造成的全部损失。
2.乙方违约责任:若乙方未能按照本协议约定时间支付款项或支付款项存在虚假情况,乙方应承担相应的违约责任,并赔偿由此给甲方造成的全部损失。
六、其他约定事项
1.双方应在本协议签订后,共同遵守本协议的各项条款,不得擅自变更或解除本协议。
2.双方在履行本协议过程中,如发生争议,应首先通过友好协商的方式解决;协商不成的,任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
3.本协议未尽事宜,可由双方另行协商补充协议,补充协议与本协议具有同等法律效力。
4.本协议一式两份,甲乙双方各执一份,自双方签字盖章之日起生效。
甲方(出卖人):XXX
身份证号码:XXXX
住址:XXXX
联系电话:XXXX
签字日期:XXXX年XX月XX日
乙方(买受人):XXX
身份证号码:XXXX
住址:XXXX
联系电话:XXXX
签字日期:XXXX年XX月
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